转让土地合同怎么写

转让土地合同

甲方（转让方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（受让方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲方拟将其所有的土地转让给乙方，并达成如下合同：

第一条 转让土地基本信息

1.1 转让土地的基本情况如下：

(1) 土地位置：

(2) 土地面积：

(3) 土地权属证号：

第二条 转让条件

2.1 甲方转让土地的条件如下：

(1) 甲方拥有合法的土地产权证书，土地权属清晰、合法。

(2) 甲方应提供土地产权证书原件和购买土地的合法手续材料给乙方。

(3) 土地未被**征收并不存在纠纷、损坏等情况。

(4) 甲方转让土地的价格为_______________（大写：人民币____________________元整）。

2.2 乙方购买土地的条件如下：

(1) 乙方需支付甲方土地转让款项，并在签署本合同后___天内一次性支付全款。

(2) 乙方需自行负责其中介手续费、税费等相关费用。

(3) 乙方应依法办理土地使用权证手续，办理过程中产生的相关费用由乙方自行承担。

第三条 转让手续

3.1 甲方应将土地权属证书原件和土地使用权证书原件在签署本合同后___天内移交给乙方。

3.2 甲方应提供购买土地时的相关合法手续材料给乙方，包括但不限于土地购买合同、土地交易备案等。

第四条 违约责任

4.1 本合同任一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2 若甲方提供的土地权属证书存在虚假、伪造等情况，甲方应赔偿乙方受到的一切损失，并立即办理土地转移手续。

4.3 若乙方未按时支付土地转让款项，乙方应按照合同约定支付违约金。

第五条 合同解除与终止

5.1 本合同在以下情况下可解除：

(1) 乙方不再需要购买土地。

(2) 甲方未能按照合同约定提供土地权属证书等异议材料。

(3) 甲方转让土地的基本信息发生变更，导致无法继续履行本合同。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和**律。

6.2 本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

7.2 本合同一式两份，双方各持一份。

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

除此之外，还有：

转让土地合同范本

甲方（出让方）：（详细填写甲方名称、地址、法定代表人姓名）

乙方（受让方）：（详细填写乙方名称、地址、法定代表人姓名）

鉴于：

1. 甲方是合法的土地使用权人，拥有位于（填写土地地址）的土地使用权；

2. 乙方有意购买并取得该土地的使用权；

双方达成如下约定：

第一条 转让的土地信息

1.1 甲方同意将其名下位于（填写土地地址）的土地使用权转让给乙方。

1.2 该土地面积为（填写土地面积），具体边界范围和位置详见附件。

第二条 转让条件

2.1 甲方承诺，土地使用权不存在任何权属纠纷，不受到任何第三方的侵权诉讼或纠纷；

2.2 甲方转让土地使用权的全部权益，包括土地的所有权和使用权，以及附着在土地上的一切自然资源、建筑物或其他附属设施。

第三条 转让价格及付款方式

3.1 乙方同意向甲方支付转让价款为（填写金额）人民币。

3.2 转让价款的支付方式为：（选择一种支付方式，如一次性支付、分期支付等）。

3.3 乙方应在本合同签订之日起（填写具体支付期限）内将全部转让价款支付至甲方指定的账户。

第四条 过户手续及费用

4.1 土地过户手续由双方共同办理，具体办理手续和时间由双方协商确定。

4.2 土地过户费用由乙方承担，包括但不限于土地过户手续费、印花税等费用。

第五条 违约责任

5.1 若甲方存在虚假陈述，导致乙方无法取得土地使用权的情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的（填写违约金比例）。

5.2 若乙方未按时支付转让价款的，乙方应向甲方支付每日（或每周、每月）（填写适用的时间单位）违约金，违约金金额为未支付金额的（填写违约金比例）。

第六条 法律适用及争议解决

6.1 本合同的签订、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和**律。

6.2 若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交（填写仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第七条 其他约定

7.1 本合同采用电子签名方式签署，具有法律效力，双方确认并同意。

7.2 本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条 合同生效

8.1 本合同经双方授权代表签字盖章后生效。

8.2 本合同正本一式（填写正本份数）份，甲方（出让方）和乙方（受让方）各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）： 乙方（受让方）：

法定代表人签字： 法定代表人签字：

日期： 日期：