农村建房合同怎么写

农村建房合同

甲方：（建房的村民姓名）、身份证号码：_______________________________

乙方：（建房的施工单位或个人唯一身份信息）、联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有农村宅基地并有意进行房屋建造，乙方具备相关建筑施工资质和经验，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条 造房地点：

甲方位于_______________________（具体地点），拥有合法所有权的农村宅基地。

第二条 房屋建设项目：

1. 项目名称：_______________________________________________________

2. 项目概述：_______________________________________________________

3. 待建房屋的结构和面积：__________________________________________

（详细描述房屋的结构和面积，包括地上建筑、地下室、阳台等）

4. 建筑施工相应资质证书号码：_____________________________________

（乙方施工单位需提供合法有效的资质证书号码）

第三条 施工费用和支付方式：

1. 本次建房项目的施工费用为人民币_________________元整。

2. 施工费用的支付方式为：_______________________（如：一次性支付、分期支付等）。

3. 支付期限：___________________________________________________

（具体列出款项支付的时间和金额）

第四条 房屋交付与验收：

1. 乙方承诺按照**建筑相关法律法规要求，保证按时、按质地完成房屋建设。

2. 乙方应提供建筑工程质量保修书，并在房屋竣工后办理相关房屋验收手续。

3. 房屋竣工验收合格后，甲方应在__日内支付剩余的施工费用。

第五条 合同履行期限：

本合同有效期自双方签署之日起，至工程竣工验收之日止。

第六条 争议解决：

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定事项：

1. 建房期间，甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等，并按时支付施工费用。

2. 建房期间，甲方负责提供现场的基本生活保障，如饮用水、休息场所等。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同经甲乙双方仔细阅读并确认，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_______________ 乙方签字：_________________

日期：_________________ 日期：___________________

除此之外，还有：

农村建房合同

甲方（建房方）：（指明合同签订人的姓名/名称、住所/营业执照注册地址，以下简称甲方）

乙方（委托方）：（指明委托人的姓名/住址/身份证号码，以下简称乙方）

鉴于甲方具备建设农村房屋的资质和条件，乙方希望委托甲方负责建造位于XX农村的房屋，双方达成如下协议：

一、建筑方案

1.1 乙方要求建筑的房屋类型、户型、建筑面积等明确记录于合同中（例如：平层/复式，几室几厅，建筑面积为多少平方米）。

1.2 建筑方案在甲、乙双方签字后不允许任何改动，如需改动，需经过双方书面协商并签署变更协议。

二、价格和支付方式

2.1 总价款：乙方应按照双方协商的总价款支付给甲方。

2.2 支付方式：乙方应根据工程进度支付工程进度款，具体支付比例及时间见附表1（表中明确各个工程阶段的百分比和时间节点，如：地基施工完成时支付40%等）。

2.3 违约金：如乙方逾期付款，乙方应按照日利率x逾期天数的计算方式支付相应的违约金。

三、工期

3.1 工期：甲方应在合同约定的工期内完成工程，工期为（具体时间）。

3.2 延期：若因不可抗力等原因导致延迟完成，双方应协商解决，延期时长应在双方共同认可的范围内。

四、质量和保修

4.1 施工质量：甲方应按照**建筑标准和有关规定进行施工，确保施工质量符合相关法律法规。

4.2 验收：乙方有权对施工质量进行验收，若发现质量问题，甲方必须及时排除问题。

4.3 保修期：自工程竣工之日起，保修期为（具体时间，一般为12个月），在保修期内，甲方应承担免费维修义务。

五、违约责任

5.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不合格，乙方有权要求甲方承担违约责任，并进行相应赔偿。

5.2 乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付款项，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

六、其他条款

6.1 变更和解除：在工程过程中，如需变更或解除合同，双方应书面协商并达成一致意见，并签署变更或解除协议。

6.2 保密：双方应对合同内容及工程相关信息予以保密，未经双方一方的书面许可，不得向任何第三方透露。

七、争议解决

凡因合同履行发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向双方协商的地方人民法院提起诉讼。

八、合同生效

合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

日期： 日期：