房屋买卖协议怎么写

房屋买卖协议

甲方（卖方）：（姓名/名称）________________________

身份证号/营业执照号码：________________________

住址/注册地址：________________________

乙方（买方）：（姓名/名称）________________________

身份证号/营业执照号码：________________________

住址/注册地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

1. 房屋坐落：__________________________________________________________

2. 房屋面积：__________________________________________________________

3. 房屋结构：__________________________________________________________

4. 使用权性质：__________________________________________________________

第二条 交易价格及方式

1. 房屋交易价格：______________________________________________________

2. 交易方式：__________________________________________________________

3. 乙方支付方式及时间：________________________________________________

4. 甲方支付方式及时间：________________________________________________

第三条 房屋权属及产权情况

1. 房屋所有权归甲方所有，并已办理相关产权证书，证书编号为：____________________

2. 房屋为正当合法取得并且未受他人债权、抵押、查封、纠纷争议等限制。

第四条 交割和过户手续

1. 甲方应在本协议签署之日起______日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权办理过户手续所需的相关文件提供给乙方。

2. 乙方应承担办理房屋过户所需的相关费用并配合甲方顺利办理过户手续。

第五条 违约责任

1. 若甲方不能按照约定时间办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。

2. 若乙方不能按照约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。

第六条 争议解决

1. 本协议一切争议均提交______仲裁委员会仲裁。

2. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条 其他约定

1. 本协议自甲乙双方签字盖章即生效，有效期为______个月。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方签字/盖章： 乙方签字/盖章：

日 期：_________ 日 期：_________

（附件：甲方身份证复印件/营业执照复印件）

（附件：乙方身份证复印件/营业执照复印件）

除此之外，还有：

房屋买卖协议

甲方：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系方式]

乙方：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，甲乙双方愿意按照平等、自愿、公正、诚实、守信的原则，就以下房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋信息

1. 房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋面积：[房屋面积]

3. 建筑年代：[建筑年代]

4. 房屋产权性质：[房屋产权性质]

5. 房屋用途：[房屋用途]

6. 其他补充信息：[如有其他需要补充的信息，请在此注明]

二、房屋买卖价格

1. 乙方同意以人民币[CNY] [房屋买卖价格]元的价格购买甲方所拥有的以上房屋。

2. 乙方应当在签订本协议时向甲方支付定金[CNY] [定金金额]元，作为买卖双方确认此协议的证明。

3. 乙方应在[CNY] [约定时间]内将剩余房款支付给甲方。

4. 如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本协议并没收乙方支付给甲方的定金。

三、房屋权属过户

1. 甲方应保证房屋的产权清晰，不存在争议。

2. 甲方应将房屋的权属过户手续办理完毕，并向乙方出示过户手续办理完毕的证明文件。

3. 乙方应在收到房屋过户手续办理完毕的证明文件后，向甲方支付剩余的房款。

4. 房屋过户手续费用由乙方承担。

四、税费

1. 房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、印花税等。

2. 如因甲方原因导致的税费增加，由甲方承担。

五、保修责任

1. 甲方保证房屋在签订本协议时处于良好的使用状态，并无重大质量问题。

2. 乙方在签订本协议前应对房屋进行全面的检查，如发现房屋存在质量问题，应当提前通知甲方，并要求甲方进行相应的修复。

3. 甲方对于在买卖合同生效之日起[约定时间]内出现的非人为损坏的房屋质量问题承担相应的维修责任。

六、违约责任

1. 任何一方违反本协议约定的，应向对方支付相应的违约金，违约金的数额为购买房屋总价款的[违约金比例]%。

2. 一方违反本协议约定未支付违约金的，对方有权解除本协议，同时对方有权要求违约方承担因解除合同所造成的损失。

七、争议解决

本协议如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

八、其他约定事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字：___________ 签字：___________

日期：___________ 日期：___________