卖房委托书怎么写

【卖房委托书】

尊敬的____________（房主姓名）：

您好！经与您沟通，并了解到您计划出售位于____________（房屋地址）的房产。为了确保房屋能够顺利出售，我特此代表您，根据您的委托，制定了以下的卖房委托书。

一、房屋信息：

房屋地址：____________

房屋面积：____________

产权证号：____________

土地使用权：____________

房屋所有权人：____________

房屋现状：____________

二、委托人信息：

委托人姓名：____________

联系电话：____________

身份证号码：____________

通讯地址：____________

三、委托内容：

1. 代理出售房屋。我将委托____________（代理方姓名/中介机构）出售上述房产，出售价格待商议。同时，我授权代理方对房屋进行评估、宣传、推广等一切合法方式。

2. 签署相关合同和文件。委托代理方代为签署和办理与房产出售相关的合同、过户手续、税费缴纳等所有文件和手续。并且，代理方有权代表我与购房方进行协商、签约、支付等交易环节。

3. 资金管理。出售房产所得的款项将由代理方进行管理，并按照我与代理方的协议进行结算和分账。

四、委托期限：

本委托书的期限为__________（具体期限），自签署之日起生效。如果在期限届满前，没有达成房产出售的合意或决定撤回出售意向，委托期限可以视具体情况予以延期或解除。

五、其他事项：

1. 如房屋存在任何纠纷或问题，我保证承担相应的法律责任，并承担由此产生的一切损失。

2. 如委托代理方在履行职责过程中违反法律法规或违反约定，我有权利随时终止委托关系，并追究其相应的法律责任。

3. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、解释权：

本委托书的解释权归双方共同拥有。

委托人（签字）：____________ 日期：____________

代理方（签字）：____________ 日期：____________

以上是我根据您的意愿整理的卖房委托书范本。如您有任何修改或补充的意见，请及时告知，并与代理方进行协商。希望此次委托能够顺利达到您的预期目标，祝房产出售成功！

此致

敬礼

除此之外，还有：

卖房委托书

尊敬的受托人：

本人（出售方）同意将我名下位于______（详细地址）的房屋委托您（受托方）代理出售。根据双方的协议，特此签署本委托书，具体内容如下：

1. 委托事项：出售方将房屋______（详细描述）的出售权委托受托方进行代理销售，并负责协助出售方寻找买家、策划营销宣传、协助进行房屋交易等相关工作。

2. 委托期限：本次委托的期限为______（具体时间），受托方在委托期限内必须完成相关销售工作，达成出售房屋的目标。

3. 委托内容：

（1）出售方同意提供所有相关的房屋证件、证明文件以及法律文件等，以方便受托方进行房屋销售工作。

（2）受托方有权根据市场实际情况制定合理的房屋销售价格和销售策略，并及时向出售方汇报相关进展情况。

（3）受托方有权与潜在买家进行洽谈，查阅买方资质，进行合同签署等相关工作。

（4）如有需要，受托方有权委托第三方（包括但不限于房地产中介机构、律师事务所等）进行相关工作，但需经出售方的书面同意。

（5）受托方应保证对出售方提供的信息、证件及交易过程中的相关资料严格保密，不得擅自泄露或使用于其他用途。

4. 委托费用：受托方将按照双方协议约定的方式支付委托费用，具体费用标准由双方面议确定并在合同中详细约定。

5. 法律责任：

（1）出售方承诺其提供的房屋信息、证件及交易资料的真实性和合法性，如出现因提供虚假信息、证件等而导致的法律纠纷，将由出售方自行承担全部责任。

（2）如受托方需委托第三方进行相关工作，在受托方谨慎选择并取得出售方同意的前提下，若因第三方的过失或失职而导致的法律责任，由该第三方承担。

（3）任何一方因故意违反本委托书的规定而导致对方受到经济损失的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

6. 合同解除：

（1）如委托期限届满，受托方未能实现房屋出售目标，出售方有权选择继续委托受托方进行销售或与受托方解除委托关系。

（2）如出售方违反本委托书规定，给受托方造成经济损失或声誉损害的，受托方有权解除本委托关系并要求出售方承担相关违约责任。

（3）双方一致同意解除委托关系的，应及时书面通知对方，协商解决未尽事宜，并完成资料交接。

7. 本委托书的效力：本委托书自双方签字盖章之日起生效，至委托期限届满或双方解除委托关系之日结束。

出售方：（签名） 受托方：（签名）