房产协议书怎么写

房产协议书

协议书编号：XXXXX

甲方（出售方）：（出售方的姓名、身份证号码、住所地址）

乙方（购买方）：（购买方的姓名、身份证号码、住所地址）

鉴于：

1. 甲方是房产权属人，合法拥有位于（房屋所在地址）的房产（以下简称“房屋”）；

2. 乙方有意购买上述房屋并双方达成一致意见。

根据中华人民共和**律的有关规定，甲、乙双方经协商，就上述房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋基本信息：

房屋地址：

户型面积：

房屋权属证号：（可选）

其他：（可选）

2. 房屋现状：

房屋现状良好，没有任何纠纷、抵押或其他法律纠纷；

房屋内部配套设施、装修状况：

其他：（可选）

第二条 买卖价格及付款方式

1. 买卖价格：

甲方以人民币（大写）_____元整出售该房屋给乙方；

乙方应当在签订本协议之日起十个工作日内，一次性以人民币（大写）____元整支付房屋款项给甲方。

2. 付款方式：

乙方应当在签订本协议之日起十个工作日内向甲方支付该房屋全部款项。

第三条 房屋权属过户

1. 乙方支付房屋全部款项后，甲方应委托房产交易中心或相关机构办理房屋过户手续，将房屋产权合法、完整、不受限制地转让给乙方。

2. 房屋过户涉及的过户税费及其他相关费用由乙方承担。

第四条 合同生效

本协议自双方签字盖章并经公证机关公证后生效，自然人双方或各方代表公司已经完全理解、同意并签署本协议；

第五条 违约责任

1. 甲方如因违反本协议导致无法继续履行合同的，应向乙方支付____%的违约金；

2. 乙方如因违反本协议导致无法继续履行合同的，应向甲方支付____%的违约金。

第六条 争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

本协议附件：

1. 房屋权属证明或其他相关证件复印件；

2. 其他补充协议或附件。

第八条 签署及公证

双方在本协议上签字并加盖单位印章后，将协议送至当地公证机关进行公证备案，费用由双方各自承担。

甲方：

（签字、单位印章）

日期：

乙方：

（签字、单位印章）

日期：

除此之外，还有：

房产协议书范本

甲方：（出售方/出租方）

身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：（购买方/承租方）

身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就以下事宜达成协议：

第一条 房产信息

1.甲方同意出售/出租位于XXXXXXXXXXXXXXX（以下称为房产）的全部（部分）产权。

第二条 房产价格及付款方式

1.房产价格为人民币（大写）_________元整（小写）_________元，甲方接受乙方支付全款/分期付款。

2.全款/首付款应于本协议签署之日起_________日内支付至甲方指定银行账户。余款/分期付款按以下方式支付：

a) 第一笔款项于本协议签署之日起_________日内支付至甲方指定银行账户；

b) 第二笔款项于_________年_________月_________日前支付至甲方指定银行账户。

（注：根据实际情况，可以增加或调整分期付款的次数和金额，或是加入其他相关条款。）

第三条 过户/租赁手续

1.在本协议签署之日起_________日内，甲方应协助乙方办理房产的过户手续。

2.乙方在过户/租赁手续办理完毕后，应承担相应的税费、手续费等费用。

第四条 房产权属保证

1.甲方保证，房产系其合法所有，并不存在任何纠纷、抵押或查封等情况。

2.若因房产权属问题产生纠纷或责任，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

第五条 房产交付

1.在签署本协议之日起_________日内，甲方应将房产交付给乙方，同时提供房产证、购房发票、首付款/全款收据等相关证明文件。

第六条 违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金数额为本协议约定的房产价格的_________%，同时，违约方还应赔偿守约方因此遭受的其他损失。

2.若因一方的违约行为导致本协议无法履行，非违约方有权解除本协议，违约方还应承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

1.本协议履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本协议签订地的仲裁委员会仲裁。

第八条 其他约定

1.本协议附件：

a) 房产证复印件；

b) 购房发票复印件；

c) 支付凭证复印件。

2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下空白）

甲方：（签字）

日期：

乙方：（签字）

日期：