商铺租赁合同怎么写

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______________ （以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________ （以下简称乙方）

鉴于甲方是合法拥有该商铺的权利人，乙方有意租用该商铺，并本着平等、自愿、公平、诚信的原则达成以下协议并签订本合同：

第一条 合同目的

甲方将商铺出租给乙方，乙方承租该商铺，并在合同期限内合法经营。

第二条 商铺信息

商铺名称：______________

商铺位置：______________

商铺面积：______________

第三条 租赁期限

本合同的租赁期限为______年/月，自________年______月______日起至________年______月______日止。

第四条 租金及付款方式

1. 乙方同意按照每月/年支付租金：______元人民币。租金将在每月/年的______号之前支付至甲方指定的账户。

2. 租金支付方式：银行转账/现金支付/其他方式（请注明）：______________

第五条 使用权及限制

1. 乙方有权合法使用商铺及其设备，并保证在租赁期限内合法经营。

2. 乙方不得将商铺转租或将商铺用于违法、违规经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

第六条 维护与修缮

1. 甲方负责商铺的正常维护和日常修缮工作。

2. 乙方应保持商铺的清洁和整洁，并按时缴纳物业管理费。

第七条 违约责任

任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条 合同解除

1. 在租赁期满前，任一方需提前______个月书面通知对方，方可解除本合同。

2. 任一方严重违反本合同的约定，对方有权随时解除本合同。

第九条 争议解决

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交当地人民法院解决。

第十条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满或解除为止。

3. 本合同内容不得与**法律法规相抵触，其余未尽事宜双方另行协商。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：________ 签字：________

日期：_________ 日期：_________

注意：本合同为范本，具体起草时需根据实际情况进行修改和补充。不同地区、不同情况下商铺租赁合同的内容可能有所不同，请根据实际需要进行调整。同时，请咨询专业律师的意见以保证合同的法律效力。

除此之外，还有：

商铺租赁合同

甲方：[商铺所有人姓名/公司名称]

地址：[商铺地址]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

乙方：[商铺租赁人姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方是该商铺的所有人，且有权对商铺进行出租；乙方希望租赁商铺作为经营场所，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条 租赁商铺

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺具体信息如下：

地址：[商铺地址]

面积：[商铺面积]

用途：[商铺用途]

第二条 租赁期限

本次商铺租赁的起止日期为：[起始日期] 至 [终止日期]。

租赁期限为：[租赁期限]个月。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意按月向甲方支付租金。租金金额为：[租金金额]元/月（大写：[租金金额大写]元/月）。

2. 租金支付方式：[支付方式]。

第四条 押金

1. 乙方同意向甲方支付押金作为履约保证。押金金额为：[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元）。

2. 在租赁关系终止且乙方履行了下述义务之后，甲方应无息归还押金给乙方：

a) 完全清偿租金和其他相关费用；

b) 将商铺恢复到与租赁开始时相同的状态。

第五条 使用权和限制

1. 乙方可以合理使用商铺，但不得将商铺转租、出借、转让或进行其他未经甲方同意的商业活动。

2. 乙方应保持商铺的清洁卫生，并按照相关规定合理使用商铺设施和设备。

第六条 维修责任

1. 在租赁期间，如商铺的设施设备损坏或出现其他需要维修的情况，乙方应及时通知甲方。甲方将及时予以维修或安排维修人员进行维修。

2. 若商铺的设施设备因乙方不当使用或其他原因导致损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

第七条 合同解除

1. 经任何一方提前[提前通知期限]书面通知对方，可以解除本合同。

2. 除非双方达成书面协议，否则双方不得解除合同。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方共同签署的补充协议具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（商铺所有人）：[甲方签名]

乙方（商铺租赁人）：[乙方签名]

日期：[签订日期]