门面出租合同怎么写

门面出租合同

甲方（出租方）：

（以下简称甲方）

乙方（承租方）：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方就甲方名下的门面进行出租事宜，经友好协商，达成如下合同：

第一条 合同目的

甲方将其名下位于（详细地址）的门面出租给乙方，供乙方使用，乙方同意按照合同约定使用并支付相应租金。

第二条 租赁期限

本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______年/月/日。双方可在租赁期满前1个月提出续租或终止合同。

第三条 租金

1. 乙方同意按照每月/季度/年（选择一项）支付租金。租金金额为______元/月。

2. 租金支付方式为（选择一项）：

A. 每月/季度/年（选择一项）预付整期租金；

B. 每月/季度/年（选择一项）先付______元，每月/季度/年（选择一项）结算一次；

C. 每月/季度/年（选择一项）按照账期支付。

第四条 使用权及保证金

1. 甲方确认并保证，门面的使用权属于甲方，不存在第三方的转租或抵押等情况。

2. 在本次租赁期间，乙方需向甲方支付______元的保证金。乙方在租赁期满无违约行为的情况下，甲方应在______日内无息退还保证金。

第五条 门面使用及装修

1. 乙方需按照甲方的规定合理使用门面，不得超出租赁约定的范围和用途。

2. 乙方可根据需要进行门面的合理装修，但必须经过甲方书面同意，严禁在门面上进行大面积改动或损坏。

第六条 维修及水电费用

1. 甲方负责门面的日常维修，乙方负责使用过程中的小修小补，甲乙双方承担各自维修费用。

2. 乙方需自行承担使用门面过程中的水电费用，并按时缴纳。

第七条 合同解除与违约责任

1. 合同期内，任何一方如有严重违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2. 若乙方因自身原因解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

第九条 法律适用与争议解决

1. 本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和**律。

2. 甲乙双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。

（以下无正文）

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

除此之外，还有：

门面出租合同

甲方：（出租方的名称或个人姓名）

乙方：（承租方的名称或个人姓名）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就乙方租用甲方所拥有的门面进行租赁，达成以下合同：

一、租赁物及地点

1. 甲方同意将其所拥有的门面出租给乙方使用，具体门面的位置、面积和简要描述如下：

门面位置：_________________________

门面面积：_________________________

门面简要描述：______________________

2. 甲方应确保门面的所有权归属清晰、合法，并具备可供租赁使用的权利。

二、租赁期限

1. 租赁期限为：起始日期：_____________，终止日期：_____________。

若乙方有意延长租赁期限，需提前30天书面通知甲方，并经双方协商一致。

2. 若乙方在租赁期满后仍需继续使用门面，则应在当前租赁期满之前15天书面通知甲方，并与甲方重新协商租赁条件。

三、租金及付款方式

1. 租金金额为：_____________________ 每月/季度/年度。

租金根据实际使用面积计算，未满一个周期的按单日租金计算。

2. 乙方应于每月的（具体日期）支付当月租金，以现金/银行转账/支票等方式支付给甲方。

四、保证金

1. 乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内，向甲方支付保证金：____________________ 元。

保证金将作为乙方遵守本合同的履约保证，若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2. 在本合同履行完毕后，乙方如没有违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、乙方权责

1. 乙方有权对门面进行合法的商业经营活动，以及依法使用门面的一切设备和设施。

2. 乙方应按时支付租金和其他相关费用，并保证门面的良好使用和维护。

六、甲方权责

1. 甲方应保证门面的合法、有效租赁给乙方，并按时向乙方提供门面的使用权。

2. 甲方有义务保证门面的正常使用条件，包括但不限于门面的安全、卫生等环境。

七、违约责任

1. 若一方违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：

a）催告乙方支付租金，并提醒乙方违约后果；

b）解除合同，并要求乙方立即搬离门面；

c）扣除相应金额的保证金，以支付租金。

八、合同解除

1. 本合同履行期满或双方协商解除的，应在解除之日起3日内办理门面的交接，并结算相关费用。

2. 本合同解除后，双方应互不承担对方的任何经济损失和其他违约责任。

九、争议解决

1. 本合同履行过程中，若发生争议，应尽量通过友好协商解决；如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。

2. 本合同履行过程中，除非另有约定，均以书面形式对合同进行修改或补充。

十、其他约定

1. 本合同未尽事宜另有约定的，由双方另行协商确定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签订时间：_________________ 签订时间：_________________