房屋转让协议怎么写

房屋转让协议

甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）

乙方（购方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，现甲方决定将其所持有的房屋转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1. 房屋基本情况：

房屋地址：（详细地址）

房屋面积：（平方米）

房产证号：（房产证号码）

2. 房屋状况：

（简述房屋的整体描述，包括房屋类型、结构、使用情况等）

3. 房屋权属：

甲方拥有该房屋的合法产权，无任何纠纷和负担。

二、房屋转让价格和支付方式

1. 转让价格：

乙方同意以（人民币金额）的价格购买该房屋。

2. 支付方式：

乙方应当在签署本协议之日起（时间）内将转让款项以（支付方式）的方式支付给甲方。

三、权利和义务

1. 甲方权利和义务：

（列举甲方应履行的权利和义务，如在约定日期前办理房屋过户手续、提供真实的房屋信息等）

2. 乙方权利和义务：

（列举乙方应履行的权利和义务，如支付转让款项、办理房屋过户手续、保证资金来源合法等）

四、房屋过户手续

1. 房屋过户：

甲方同意在收到乙方支付的全部转让款项后，配合乙方办理房屋过户手续，并在（约定日期）前完成过户。

2. 过户费用：

过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1. 卖方违约：

如果甲方未按照本协议的约定支付或交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部转让款项，并要求甲方支付相应的违约金。

2. 买方违约：

如果乙方未按照本协议的约定支付转让款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的违约金。

六、其他约定

1. 附属权利：

包括但不限于房屋所附带的配套设施、土地使用权等相关权益，全部转让给乙方。

2. 附带协议：

本协议作为附件与《房屋转让协议》一并签订，具有同等法律效力。

七、争议解决

1. 本协议的解释、效力和履行均适用中华人民共和国的有关法律。

2. 对于因履行本协议而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向人民法院提起诉讼。

八、协议生效

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方法定代表人签字盖章后生效。

甲方（卖方）： 乙方（购方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

除此之外，还有：

房屋转让协议

甲方（出售方）：

姓名/单位名称：

证件类型及号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/单位名称：

证件类型及号码：

联系地址：

联系电话：

本协议由甲方和乙方就下述房屋的转让事宜达成如下协议:

1. 房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋所有权证号码：

2. 转让价格

本次房屋转让的总价款为人民币（大写）_____________元整（￥_________）。

3. 购买方式与支付方式

乙方同意按照以下方式购买房屋，并于签署本协议之日起的_____日内支付购房款项：

支付方式：（例如：一次性支付、分期支付等）

支付期限及方式：（例如：一次性支付于签署本协议之日起的______日内，或按照分期支付协议约定的时间和方式支付）

4. 房屋权属及附属设施

甲方保证房屋为其合法所有，并为该房屋提供如下附属设施：

（列举房屋内的固定装置和物品，如家具、电器、管道等）

5. 房屋交割

甲、乙双方同意在签署本协议之日起的_____日内办理房屋交割手续。房屋交割包括以下内容：

（详细说明双方应完成的房屋交割工作，如交付房屋钥匙、移交相关文件等）

6. 房屋瑕疵的处理

如房屋瑕疵属于原房屋所有人在乙方购买房屋前已知晓的，甲方应提前告知乙方并进行维修或者补偿；

如房屋瑕疵属于乙方在购买房屋后自行发现的，乙方应及时通知甲方并由双方协商解决。

7. 违约责任

任何一方未履行本协议所约定的义务，均应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

8. 争议解决

本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和**律。如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将纠纷提交有管辖权的人民法院裁决。

9. 其他约定

（双方可根据实际情况在此列明其他重要事项）

10. 协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效，并取代之前的所有口头或书面约定。

甲方（出售方）签字/盖章： 乙方（购买方）签字/盖章：

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日