房子出租合同怎么写

房屋出租合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/工商注册号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/工商注册号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就以下房屋出租事宜达成一致意见，特订立本合同，并遵循相应的法律法规。

一、出租房屋情况：

1. 房屋详细地址：

2. 房屋用途：

3. 房屋面积：

4. 其他房屋设施及配套设备（如家具、电器等）：

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：

2. 租赁截止日期：

3. 续租及提前终止：甲乙双方如意向续租或提前终止合同，需提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1. 租金总额：人民币（大写）______元整。

2. 租金支付方式：乙方每月按照合同约定日期与方式，向甲方支付租金。

3. 缴纳押金：乙方需在租赁起始日前，向甲方支付人民币_____元作为押金。租赁期满且租方没有违约行为时，甲方应在______个工作日内将全部押金退还乙方。

四、租房使用及维修

1. 乙方在使用房屋时，除了正常的居住外不得将房屋用于商业经营或其他非法目的。

2. 房屋的租赁期内，因房屋设施损坏、疏忽使用或其他原因导致修缮费用的，由乙方承担。如因甲方存在设计、材料质量等方面的问题导致的损坏，则由甲方负责维修并承担相应费用。

五、违约责任

1. 如一方未履行合同约定的义务或超过约定期限履行的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 如因甲方原因导致的租房合同解除，甲方需退还乙方已支付的全部租金及押金，同时支付相应的违约金。

六、法律责任及争议解决

1. 甲乙双方如因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）: 乙方（承租方）:

签字： 签字：

日期： 日期：

除此之外，还有：

房子出租合同

甲方：(房东姓名/公司名称)

乙方：(租客姓名/公司名称)

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并乙方同意承租该房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：(详细地址)

2. 房屋结构：(房屋类型和概述)

3. 房屋面积：(平方米数)

4. 房屋用途：(商用/居住/其他)

5. 房屋设施：(列出房屋内提供给租客使用的设施，如家具、家电等)

二、租期及租金

1. 租期：本合同的租期为(起始日期)至(终止日期)，共计(x)个月/年。

2. 租金：乙方同意每个月按照(x)元支付租金，在(x)日前支付至甲方指定的账户。

3. 押金：乙方在签署本合同时需支付押金(x)元，押金不计利息，在合同终止时返还给乙方（扣除因乙方未履行相应义务而产生的损失）。

三、使用规定

1. 乙方只能将租赁房屋用于(居住/商用/其他)目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方在租赁期间需妥善使用房屋设施，并保持房屋的卫生和整洁。

3. 乙方不得擅自拆卸、移动或改变房屋结构以及损坏房屋设施。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

四、维修责任

1. 日常维修：租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担。若因乙方原因导致大面积损坏，乙方需负责修复或赔偿。

2. 大修费用：若房屋发生因自然灾害或非乙方原因导致的大面积损坏，甲方将负责房屋修复的费用。

五、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金并要求支付拖欠租金。

2. 若乙方违反合同规定，严重损坏房屋设施或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、解除合同

1. 任何一方有解除合同的意愿，应提前(x)个月书面通知对方。

2. 若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，合同附件作为合同的一部分。

八、争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉解决。

乙方签字： 甲方签字：

日期： 日期：