租房子合同怎么写

【租房合同范本】

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

甲方（出租人）：

姓名/单位名称：【甲方姓名/单位名称】

法定代表人/经营者姓名：【法定代表人/经营者姓名】

联系电话：【联系电话】

地址：【甲方地址】

乙方（承租人）：

姓名：【乙方姓名】

联系电话：【联系电话】

地址：【乙方地址】

鉴于：

1. 甲方是房屋的合法所有人，有权处分和租赁该房屋；

2. 乙方需租赁房屋并同意遵守本合同的条款和条件。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：【房屋地址】

2. 房屋类型：【房屋类型】

3. 房屋面积：【房屋面积】平方米

4. 房屋用途：【房屋用途】

5. 房屋租金：【房屋租金】元/月（大写：【房屋租金大写】）

6. 租赁期限：起始日期【起始日期】至结束日期【结束日期】（合计【租赁期限】个月）

二、租赁条件

1. 房屋的交付与验收：

甲方应在合同生效之日起【交付日期】将房屋交付给乙方使用，乙方应在收到房屋的同时进行验收，双方签署《房屋交接验收单》，确认房屋的现状、设备设施以及有无损坏，若乙方对房屋有异议，应立即提出并经双方协商解决。房屋交付后，甲方应保证房屋在租赁期间的正常使用。

2. 租金及支付方式：

乙方应按照约定的租金每月支付房屋租金，在每月【支付房屋租金日期】号前将租金支付到甲方指定的银行账户【甲方银行账户信息】。另外，乙方应按照约定支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额大写】），押金将在租赁结束后扣除未支付的房屋租金以及对房屋的损坏进行处理。在没有违约行为的情况下，租赁期满后，押金将全额退还给乙方。

3. 房屋维修与装饰：

（1）甲方应保证房屋及相关的设备设施在租赁期内处于正常工作状态，并承担因质量问题引起的非人为损坏的修理费用。

（2）乙方在使用房屋期间，不得私自改变房屋的结构和功能，不得擅自进行任何装修、拆改等行为，如需装饰房屋或对设备设施进行维修，应提前征得甲方书面同意。

4. 房屋使用：

（1）乙方应按照约定的用途使用房屋，并承担因房屋使用不当造成的后果和损失。

（2）禁止在房屋内从事违法犯罪活动，禁止擅自转租或转借房屋，禁止将房屋用于非法活动。

5. 退房：

在租赁期满后，乙方应及时将房屋返还给甲方，同时甲方有权对房屋进行验收，若房屋及相关设备设施没有损坏并符合约定的条件，甲方应及时将押金退还给乙方。

三、违约责任

1. 甲方违约责任：

若甲方未按照约定将房屋交付给乙方使用，或房屋在租赁期内发生破坏性的损坏，甲方应承担修理费用并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：

（1）若乙方未按照约定支付房屋租金及押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】）。

（2）若乙方违反了本合同中约定的使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解约违约金【解约违约金金额】元（大写：【解约违约金金额大写】）。

四、争议解决

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。若双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等效力。

2. 其他未尽事宜，可由双方协商解决，并作出书面补充协议。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字/盖章： 签字/盖章：

日期： 日期：

除此之外，还有：

租房合同范本

出租方（以下称为“甲方”）：[甲方姓名/单位名称]

承租方（以下称为“乙方”）：[乙方姓名/单位名称]

一、房屋信息

1. 甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方。

2. 所出租的房屋为[房屋类型]，建筑面积为[面积]平方米。

3. 房屋内设施包括但不限于[列举房屋内设施]。

4. 租金及支付方式：乙方同意按照每月[租金金额]的价格租住房屋，并于每月[租金支付日期]日前将租金支付给甲方。

二、租赁期限

1. 租赁期限为[起始日期]到[结束日期]。期限届满后，合同自动终止。

2. 甲方同意在租期届满前[提前通知天数]提前通知乙方是否继续租赁。

三、其他费用及责任

1. 乙方同意承担房屋租用期间的水、电、燃气等公共事业费用。

2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，并负责维修费用。

3. 乙方同意不擅自改变房屋的结构或对房屋进行损坏。

四、保证金

1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]。保证金将在租期届满且房屋完好无损退还给乙方。

2. 如乙方违约，甲方有权扣除保证金以支付修复费用。

五、违约责任

1. 甲方同意在以下情况下返还乙方全部或部分租金：

a) 房屋设施出现故障影响正常生活；

b) 房屋存在严重安全隐患；

c) 房屋租用期间产生重大不可抗力事件。

2. 乙方同意在以下情况下承担违约责任：

a) 未按时支付租金；

b) 擅自改变房屋结构；

c) 故意损坏房屋设施。

六、解除合同

1. 当甲方或乙方希望解除合同时，应提前[提前通知天数]书面通知对方。

2. 若一方违约而解除合同，违约方应向对方支付相应违约金。

七、法律适用与争议解决

1. 本合同的订立、履行、变更、解除以及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁。

八、其他条款

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 除非双方经过互相协商并作书面确认，否则不得转租或转让本合同的权利与义务。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签名： 签名：

日期： 日期：