房屋租赁合同怎么写

房屋租赁合同

甲方（出租人）：_______________________

住址：_______________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租人）：_______________________

住址：_______________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲、乙双方就以下租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守。

第一条 租赁房屋信息

1.租赁房屋的地址：_______________________

2.租赁房屋的面积：_______________________平方米

3.租赁房屋的用途：_______________________

第二条 租赁期限

本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月。租赁期满后，如果双方无异议，可以继续续租。

第三条 租金及支付方式

1.租金：本次租赁期间，乙方每月向甲方支付租金为人民币（大写）_______________元整。

2.支付方式：乙方每月在租期开始的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户或者支付宝账户。

第四条 押金

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付押金为人民币（大写）_______________元整作为保证金。租赁期满或解除合同时，如乙方退还房屋并履行本合同约定的各项义务，甲方应当无息退还乙方所支付的押金。

2.如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除逾期租金、违约金或者修缮费用等费用。

第五条 房屋维修及保洁

1.甲方应负责房屋的定期维修和保养，并保证房屋及其附属设施的正常使用。

2.乙方应负责房屋内部的小修小补。如房屋因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复或支付维修费用。

第六条 租赁房屋的用途

租赁房屋只能由乙方自用，不得转租、转借、改变用途、进行违法活动或擅自改造等。

第七条 违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过_____天，甲方有权解除合同并要求返还房屋。

2.乙方擅自转租、转借、改变用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.如甲方违反本合同的其他条款，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金、押金等。

第八条 合同解除

本合同自然到期或经双方一致协商解除。

第九条 争议解决

本合同的解释与执行均适用中华人民共和**律。如因本合同发生任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院裁决。

第十条 其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同止。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字：_______________________ 签字：_______________________

日期：_______________________ 日期：_______________________

除此之外，还有：

《房屋租赁合同》

甲方（出租方）：

姓名/名称：

证件类型及号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

证件类型及号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，且具备出租权利；乙方有意向租赁该房屋，并具备签订本合同所需的资格和能力，各方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，特订立本房屋租赁合同。合同条款如下：

第一条 租赁房屋的描述与地址

1.1 甲方将房屋（简要描述，包括面积、户型等信息）出租给乙方，位于（详细地址）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自（起始日期）起到（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方每月支付租金为（租金金额）人民币（大写金额）。

3.2 租金每月于月初（或规定日期）前支付，支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条 押金及退还

4.1 乙方需支付给甲方（押金金额）人民币作为押金。

4.2 在合同履行结束后，根据房屋的实际情况，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金在（规定天数）内退还给乙方。

第五条 房屋使用和维护

5.1 乙方在租赁期限内，应当按照房屋规定的用途使用房屋，不得转租、转借或更改房屋用途。

5.2 乙方需按时缴纳相关费用，如水、电、气、网络等费用，并妥善使用设施设备，不得私自改装、拆卸房屋，若因乙方操作不当或过失造成损坏，应承担维修费用。

第六条 违约责任

6.1 若一方违约，应通知对方并在（规定天数）内补救。逾期未补救的，违约方应承担相应的违约责任。

6.2 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期的违约金，违约金为每天逾期未支付租金金额的（逾期罚息比例）倍。

第七条 附加条款

（可根据实际情况添加相应的附加条款，如宠物养护、装修要求等）

第八条 合同解除与终止

8.1 本合同期满或双方协商一致解除合同时，需提前（提前通知期限）向对方书面通知。

8.2 在合同期限履行中，若一方因特殊原因需要解除合同，应提前（提前通知期限）向对方书面通知，并提供充分的证明。

第九条 争议解决

9.1 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

（可根据实际情况添加其他约定，如物品清单、违约责任等）

第十一条 合同生效

11.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：

签字（盖章）：

日期：

乙方（承租方）：

签字（盖章）：

日期：