房东租房合同怎么写

房东租房合同

合同签订方：

甲方（房东）：__________________________（身份证号码：_____________）

乙方（租户）：__________________________（身份证号码：_____________）

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：________________________________________

2. 房屋面积：________________平方米

3. 房屋用途：______（商业/居住/办公等）

4. 房屋结构：________________________________________

5. 出租方式：整租/合租

6. 租金支付方式：季付/半年付/年付等

7. 租金金额：_________元/月，共计_________元/年

8. 押金金额：_________元

二、租赁期限

1. 租赁开始日期：__________年_______月_______日

2. 租赁结束日期：__________年_______月_______日

三、居住费用

1. 租金支付方式：乙方应在每月的第五个工作日前支付当月租金，方式可以通过银行转账/支付宝/微信支付等进行支付。

2. 水电费用：乙方按照实际用量支付水电费用，费用包括水费/电费/燃气费等。

3. 物业费用：如有物业费用，由甲方负责支付。

四、居住规则

1. 乙方需遵守房屋内的相关规章制度和法律法规，不得从事违法或损害房屋安全的活动。

2. 乙方需保持房屋内的整洁和安全，定期进行卫生清扫和日常维护，防止损坏和滋生害虫。

3. 乙方不得私自改动房屋结构及室内装修，如有需要应提前与甲方沟通并经过甲方的同意。

4. 不得擅自转租或向他人提供住所，如因此导致任何纠纷或损失，乙方应承担全部责任。

5. 如有任何居住纠纷或损害行为，乙方应立即通知甲方并协助解决。

五、终止合同

1. 合同期满后，双方如需继续合作，应提前30天书面通知对方，否则默认终止合同。

2. 任何一方有以下情况之一，另一方有权关闭/收回房屋：

a. 未按时支付租金或违反合同规定；

b. 发现乙方提供的身份信息不真实；

c. 发现乙方将房屋用于非法或违法活动。

六、其他条款

1. 甲方应确保房屋的合法权益，并提供相关的房屋证明材料。

2. 乙方应妥善保管房屋内的财物，并妥善使用房屋设施，如有损坏应赔偿。

3. 双方应友好协商解决可能出现的任何纠纷或争议。

4. 对本合同的修改需双方书面同意并签字确认。

七、附则

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期满后终止。

甲方（房东）签字：_____________________ 日期：__________________

乙方（租户）签字：_____________________ 日期：__________________

除此之外，还有：

租赁合同

甲方（出租方）：（房东姓名）、（身份证号码）

乙方（承租方）：（租客姓名）、（身份证号码）

鉴于乙方有意租用甲方的以下房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁条款：

第一条 租赁房屋信息

房屋地址：（房屋所在地址）

总面积：（房屋总面积）

房屋结构：（房屋的具体结构描述）

租赁用途：（租赁房屋的用途）

第二条 租赁期限

本房屋租赁期限为（租期），自（起始日期）起至（终止日期止）。若乙方需要继续续租，应在租赁期满前提前（提前续租天数）天书面通知甲方，并经双方同意。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方在租赁期内每月向甲方支付租金：人民币（租金金额）元整。乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每延迟一天支付，滞纳金为租金金额的（滞纳金百分比）%。

3. 除租金外，乙方还需承担以下费用：（根据实际情况列出其他应支付的费用，如水电费等）。

第四条 押金

1. 乙方在租赁期内需要向甲方支付押金：人民币（押金金额）元整。该押金将用于保证租赁期内的履约义务履行和房屋保持原状。

2. 在租赁期满、合同解除后，乙方在退还房屋的同时，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期内存在损坏房屋、拖欠租金或违反合同约定的行为，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

第五条 房屋维护和修缮

1. 甲方负责保证租赁房屋的基本功能正常，并按照**法律法规对房屋进行维护和修缮。

2. 若因乙方过失导致房屋出现损坏的情况，乙方应承担修缮费用。如修缮费用超过押金金额，乙方应承担超过部分的费用。

第六条 租赁房屋的使用及约束

1. 乙方不得将租赁房屋用于非法用途或进行违法活动。

2. 乙方应保持房屋内的清洁和整洁，并妥善使用房屋设施和物品。

3. 乙方不得擅自改变房屋的布置和结构。

4. 乙方不得将租赁房屋转租或出借给第三方。

第七条 合同解除

1. 若乙方违反本合同约定且经甲方书面通知限期改正仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还房屋。

2. 若因不可抗力因素导致房屋无法继续租用的，双方可以协商解除合同并不承担违约责任。

第八条 争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。

2. 本合同的附件包括房屋的交接记录、房屋内设备家具清单等。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：