卖房子合同怎么写

卖房子合同范本

甲方：（卖方姓名）

证件类型：（身份证/营业执照/其他）

证件号码：（证件号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

乙方：（买方姓名）

证件类型：（身份证/营业执照/其他）

证件号码：（证件号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》第二十九条的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，依法订立本卖房子合同。具体条款如下：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋名称：（填写房屋的名称或者地址）

1.2 房屋所有权归属：（填写房屋的所有权归属，如甲方所有）

1.3 房屋权属证照：（填写相关的证照信息，如产权证、土地使用证等）

第二条 房屋交付与交付标准

2.1 交付时间：（填写房屋交付的时间）

2.2 交付标准：（填写房屋交付后应满足的标准）

第三条 房屋价格与支付方式

3.1 房屋总价：（填写房屋的总价）

3.2 付款方式：（填写乙方支付房屋款项的具体方式，如一次性支付、分期支付等）

3.3 付款期限：（填写乙方支付房屋款项的期限）

3.4 违约金：（双方约定的违约金标准）

第四条 权利保证

4.1 甲方保证其为该房屋的合法所有人，并保证该房屋不存在任何他人对其所有权的主张或纠纷。

4.2 甲方承诺该房屋符合法律、法规以及**有关部门的要求，且没有违法情形。

第五条 权利及义务转移

5.1 房屋权利及义务在交付之日起转移给乙方，乙方享有房屋的所有权。

5.2 乙方应承担自交付之日起的房屋维护、管理、使用及其有关费用。

第六条 房屋瑕疵

6.1 甲方承诺在交付时，房屋不存在重大瑕疵，否则甲方将负责修复或赔偿。

6.2 乙方应在交付后（）个工作日内检查房屋，对于存在的瑕疵须书面通知甲方。

第七条 违约责任

7.1 如乙方未按时支付房屋款项，应按约定支付违约金。

7.2 如任何一方违约，应向守约方支付违约金，并承担因此造成的其他损失。

第八条 争议解决

8.1 本卖房子合同的争议，双方协商解决；协商不成的，提交住所地人民法院解决。

第九条 其他事项

9.1 本卖房子合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本卖房子合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

提示：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行适当的调整和修改，以符合相关法律法规的规定。

除此之外，还有：

房屋买卖合同

甲方（卖方）：（卖方姓名） （卖方身份证号码）

乙方（买方）：（买方姓名） （买方身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于（房屋所在地址）的房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：

第一条 房屋信息

1. 房屋基本信息：

房屋地址：（房屋详细地址）

房屋面积：（房屋实测面积）

房屋产权证号：

建筑年代：（房屋建筑年代）

2. 房屋现状：（房屋的使用状况，包括装修、设施设备等现状情况）

第二条 房屋价格及付款方式

1. 房屋总价：人民币（大写）（小写）元整。其中，甲方应按照**规定缴纳的相关税费由甲方承担。

2. 付款方式：

（1）首付款：乙方需支付人民币（大写）（小写）元整作为首付款，支付方式为（支付方式）。

（2）尾款：乙方需在（日期）前支付人民币（大写）（小写）元整作为尾款，支付方式为（支付方式）。

第三条 过户及交付手续

1. 过户手续：甲、乙双方约定由（约定的过户机构或律师事务所名称）办理房屋所有权过户手续。过户费用及税金由甲方承担。

2. 交付手续：房屋过户完成后，甲方应将房屋的交付给乙方，同时交付房屋的一切权属证明文件、房屋钥匙、相关设备、装修等一并交付给乙方。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任：如果甲方在与乙方签订合同时提供的信息不真实，或者无法履行合同义务，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并支付违约金（具体金额另行约定）。

2. 乙方违约责任：如果乙方不按照合同约定支付购房款项或者提供虚假信息，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，并支付违约金（具体金额另行约定）。

第五条 其他约定

1. 甲、乙双方同意，在本合同项下产生的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交（选择合适的仲裁机构或法院名称）解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期： 日期：