合伙购房的协议书范文

合伙购房协议书

甲方：（姓名/名称）

乙方：（姓名/名称）

鉴于甲、乙双方都有自己购买房屋的需求，由于种种原因无法单独购买，现甲、乙双方达成如下协议，共同合作购买房屋。

一、购买房屋的方式

1、甲乙双方按照各自能力共同出资，以合伙方式共同购买目标房屋。

2、甲乙双方购房资金的比例为____:____，具体数额如下：

甲方出资：____元

乙方出资：____元

3、购房后，甲乙双方按照各自出资比例享有房产权益，共有权益和对房屋收益和损失承担相应的责任。

二、房屋购买方式

1、甲乙双方将结合实际情况共同挑选购房范围、楼盘、户型、价格等因素，协商房屋购买方式，尽可能保证双方满意。

2、在房屋选定后，甲、乙双方应充分沟通、商议购房合同相关条款，制定切实可行的购买方案。

三、房屋使用方式

1、甲乙双方按照各自出资比例协调、决定房屋的使用方式，比如产权明确的出租、自住、轮流自住等使用方式。

2、甲、乙双方在再次相互沟通、协商之后各自确认房屋使用方式。

四、其他事项

1、本协议签订后如出现特殊情况导致其中一方不能履约，经协商后，可以重新协商后确定新的出资比例、购房方式等相关条款。

2、本协议是一份具有法律约束力的协议，在协议签订后生效，双方均必须遵守其中规定，如有违反本协议规定，在法律上应作出相应赔偿。

3、本协议一式二份，其中双方各持一份生效。

甲方：__________ 日期：_____________

乙方：__________ 日期：_____________

合伙购房是指两个或以上的人联合购买房产，以共同享有产权和分摊房款、税费等费用，具有经济合理性和风险分担的优势。在进行合伙购房前，需要签订一份协议书，明确各方权利和义务，避免潜在的纠纷和风险。

【合伙购房的协议书】

甲方：（具体个人或机构名称）

乙方：（具体个人或机构名称）

在自愿平等的基础上，甲、乙双方经协商一致，签订本合伙购房协议书，共同购买下列房产，并约定以下条款：

一、房产基本情况

1、房产位置：（具体地址）

2、房产类型：（公寓/别墅/商铺等）

3、房屋面积：（平米数）

4、房屋用途：（居住/商用）

5、房屋价值：（具体金额）

二、合伙购房的方式

1、甲、乙双方共同出资购买该房产，按实际出资比例享有该房产的共同权益以及约定的分成权益。

2、甲、乙双方分别签署并承诺遵守购房合同及相关法律法规，支付所规定的房款、税费等费用，并且在购房期间按实际出资比例共同承担房屋装修、维修等费用及责任。

三、资金出资

1、甲、乙双方约定出资比例为（具体数字）：（具体注明比例）

2、甲、乙双方应在房款支付期限内按照约定比例支付所应出资额，否则应承担违约责任；

3、甲、乙双方应及时向对方提供出资相关的证明文件，以便各方核查。

四、共同权益

1、甲、乙双方按照约定比例享有房产的所有权益，包括但不限于房屋使用权、出租权等；

2、甲、乙双方应共同承担房产的各种费用，包括但不限于房屋装修、维护和维修、税费等。

五、分成权益

1、甲、乙分别享有（具体数字）%的分成权益，共计100%；

2、按照出资比例享有资产增值收益和收益分配，分成收益也按出资比例进行分配。

六、转让与继承

1、如一方需要转让其份额，应事先通知另一方并得到另一方的同意；

2、未得到另一方的同意，一方不得向第三方转让其份额，否则应承担违约责任；

3、如一方不幸逝世，其份额应自动转让给其合法继承人，经过另一方的同意，继承人也可成为共有人。

七、争议解决

因房产购买及使用而引起争议的，双方应先协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

八、其他条款

1、本合同的效力及争议均适用中华人民共和国的有关法律和法规；

2、未尽事宜，双方可另行协商约定。

以上就是合伙购房的协议书范文，如有需要，可根据实际情况进行修改。在执行合同的过程中，双方应相互信任、尊重、合作，以共同促进合作共赢的局面。