开发商的合同范文模板

开发商的合同范文模板一：

合同编号：【编号】

乙方（开发商）：

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

电话：【电话】

甲方（购房人）：

姓名：【姓名】

地址：【地址】

电话：【电话】

双方在平等自愿的基础上，经协商达成以下协议：

一、项目基本情况

1. 项目名称：【项目名称】

2. 项目地址：【地址】

3. 建设单位：【建设单位】

4. 建筑总面积：【建筑总面积】

二、商品房基本情况

1. 房产证号：【房产证号】

2. 建筑面积：【建筑面积】

3. 户型结构：【户型结构】

4. 售价：【售价】

三、付款方式

1. 甲方应按以下方式支付购房款项：

（1）订金：【订金金额】

（2）首付款：【首付款比例及金额】

（3）分期付款：【分期付款方案】

注：对于分期付款，乙方应在每期付款前向甲方提供验收资料。

2. 甲方应在签订本协议后【时间】内完成首付款的支付，否则本协议自动解除。

四、交房日期及验收标准

1. 乙方应于【日期】前将房屋交付甲方。

2. 乙方应按照相关规定向甲方提供检测报告和验收报告，甲方有权进行验收。

3. 如乙方逾期交房，应依据约定按照每日【%】的标准向甲方支付违约金。

五、房屋抵押

1. 甲方确认已知晓抵押房屋的实际情况，并同意将房屋进行抵押。

2. 乙方应在办理抵押登记前提供有关材料和支持。

六、保修期

1. 自乙方交付房屋之日起，乙方应为房屋提供为期【年数】年的保修服务。

2. 在保修期内，因房屋建筑质量问题引起的维修费用由乙方承担，但以下问题不在保修范围之内：

（1）甲方故意或过失导致的损坏；

（2）房屋因不当维护、自然灾害、意外事故等非人为因素导致的损坏。

七、争议解决

1. 双方因本协议履行所产生的争议，应协商解决。

2. 协商无法解决的，由双方提交【仲裁机构/法院】裁决。

八、协议生效

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（购房人）签字/盖章：【签字/盖章】

乙方（开发商）签字/盖章：【签字/盖章】

签订日期：【日期】

开发商的合同范文模板二：

甲方（开发商）：【填写】

乙方（购房者）：【填写】

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲乙双方自愿进行合同订立，达成如下条款：

一、项目名称：【填写】。

项目地址：【填写】。

二、房屋类型及面积：

房屋类型：【填写】。

建筑面积：【填写】。

套内建筑面积：【填写】。

分摊面积：【填写】。

三、房屋总价：【填写】元，全款/分期付款。

四、付款方式：

1、全款：房款一次性支付，支付时间【填写】年【填写】月【填写】日；

2、分期付款：（以下数字仅供参考，具体以合同为准）

首付：房款总价的【填写】%。

签约时乙方须缴纳定金【填写】元，定金在房款中予以抵扣；

乙方需要提供存款证明、担保证明等资料以供甲方审核；

分期付款方式：乙方从签订本合同之日起【填写】个月内分【填写】次付清剩余房款，每次支付【填写】元。每期支付均须通过特定的账户进行。

五、房屋交付：

房屋交付时间：【填写】年【填写】月【填写】日。

甲方保证，在合理期限内配合乙方进行房屋交接和验收，乙方在房屋交接之日起【填写】天内办理相关产权手续。

六、产权证办理：

产权证办理时间：【填写】年【填写】月【填写】日。

产权证办理方式：一手房由甲方负责办理，并承担所有产生的费用。

在产权证正式发放前，乙方须按合同约定支付所有房款及相关费用。

七、违约责任：

1、若甲方未按时交付房屋，乙方可以选择解除合同并要求甲乙方同时退还已付款项及相关利息，或者要求甲方在【填写】天内交付房屋；

2、若乙方未按合同约定支付房款，则甲方保留追究合同解除权利的权利，并有权收回该房屋，乙方已支付的房款不予退还；

3、若因房屋抵押、查封、占用等原因导致房屋交付及办理产权证延迟，甲方不承担违约责任。

八、其他事项：

1、甲方保证房屋所有权无任何权属争议或第三方财产权。若因房屋所有权发生争议，甲方承担全部责任；

2、因不可抗力因素导致本合同无法执行，甲乙双方都不承担责任，如双方一方因不可抗力因素所致而不能履行其合同的，应及时通知对方，并在【填写】天内向对方提供说明，并及时提交相关证明文件；

3、本合同不得转让，但乙方与其他人之间的法律关系不在本合同之列。

九、争议解决：

本合同在履行过程中，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商无果，则将争议提交至有管辖权的仲裁机构解决。

十、合同生效：

本合同经甲方与乙方签字盖章后，即视为生效。合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（开发商）：【签署人签章】

地址：【填写】

联系电话：【填写】

乙方（购房者）：【签署人签章】

联系地址：【填写】

联系电话：【填写】

日期：【填写】年【填写】月【填写】日