核查维修基金的通知范文

核查维修基金的通知范文一 

尊敬的业主：

您好！

为了保障小区设施的良好使用，维护物业设备的正常运转，根据物业管理规定，在业主大会决议下，小区物业管理委员会决定设立“维修基金”。

一、 维修基金的目的

维修基金是通过业主缴纳的一定数额的费用，用于小区公共设施和物业设备的日常维护、保养和修缮，保证小区公共设施的正常、及时维修以及提升小区整体品质。

二、 维修基金的费用

1.维修基金金额

根据业主大会决议，小区物业管理委员会决定维修基金的金额为每户每月收取10元，使用卫生健康费用每户每月收取2元。

2. 维修基金的计算方式

维修基金的计算方式采取每个业主按套内建筑面积进行分摊。业主缴纳维修基金的费用，应按照公告的时间、地点和标准及时缴纳。

三、 维修基金的使用范围及管制

1. 维修基金主要用于小区公共设施和物业设备的日常维护、保养和修缮。

2. 维修基金使用范围：

（1）小区公共绿化及景观维护；

（2）小区地下车库、楼道、公共区域等设施维修；

（3）小区门禁系统、楼道灯光、空调、电梯等设备维护及维修；

（4）小区垃圾清运、保洁、消毒、消防等维护；

（5）其他因公共设施损坏、需要及时修复的费用。

3. 维修基金的管制：

（1）维修基金只能用于上述范围内的费用；

（2）小区物业管理委员会必须按照预算计划，严格控制和执行维修基金的使用；

（3）维修基金必须公开透明，物业管理委员会需向业主代表大会每年报告维修基金的收支情况及使用情况。

四、 维修基金的配合与执行

所有业主必须主动配合，缴纳维修基金，并同意维修基金计划的制定和执行。小区物业管理委员会必须按照维修基金计划，定期开展公布维修基金使用情况的活动，并及时公示维修基金的收支、使用情况。

最后，再次提醒各位业主，合理使用维修基金，共同维护小区公共设施和物业设备的正常运转。谢谢大家的支持和理解。

此致

敬礼！

小区物业管理委员会

日期：XXXX年XX月XX日

核查维修基金的通知范文二

尊敬的业主：

您好！根据物业管理服务合同的规定，小区的公共设施和固定资产需要进行维修和保养，而这些工作所需的费用则由业主缴纳。

为了保障小区设施和资产的正常运行，我们将在近期组织核查维修基金，旨在透明公开地管理维修资金的使用情况。具体事项如下：

一、核查时间：即日起至下月底（具体时间另行通知）。

二、核查方式：请业主在小区物业服务处领取维修基金缴纳明细表，核对个人缴纳记录，如有问题可与物业服务处联系核实。同时，为了让业主们更好地了解物业维修基金的使用情况，我们也将公开小区设施的保养记录、维修记录以及资金使用情况。

三、核查结果：核查完成后，我们将会向业主公布小区维修基金的使用情况，其合理性和透明度将有助于业主们了解物业管理中的资金运作和费用使用情况。

我们也欢迎业主们积极参与物业管理的决策和监督，如有任何疑问或意见，请直接联系我们的服务热线：xxx-xxxxxx，我们将竭诚为您服务。

最后，我们希望通过此次核查，全面打造小区良好的管理和服务环境，使小区的维修和保养工作更加高效和透明。

谢谢您对我们工作的支持和信任。

此致

敬礼

物业管理服务公司