违建物诉状的范文

【当事人】：

原告：XXX

被告：XXX

【案由】：

违建物纠纷

【案情简介】：

自某年某月起，被告擅自在位于（地址）的土地上搭建违章建筑，违反了相关**法律法规以及当地规定。该违建物不仅严重影响了周边环境和居民的正常生活，还存在安全隐患。原告多次与被告交涉，要求其拆除，但被告置若罔闻，一直拒绝采取任何行动。为了维护自身合法权益，保护社会公共利益，原告不得已向法院提起诉讼，请求法院依法判令被告拆除违建物。

【诉讼请求】：

原告请求法院依法判决如下：

1. 被告依法拆除违建物，并恢复原状；

2. 被告承担违建物拆除费用；

3. 被告承担原告的诉讼费用和其他合理费用。

【案件事实和理由】：

1. 案发地的土地所有权属于原告，被告无权在其土地上搭建违建物；

2. 被告擅自搭建的违建物严重违反了相关**法律法规及当地规定，严重侵害了原告的合法利益；

3. 违建物的存在严重影响了周边环境和居民的正常生活，对社会公共利益造成了不可挽回的影响；

4. 原告多次与被告交涉，要求被告拆除违建物并恢复原状，但被告置若罔闻，拒不采取任何行动。

依据：

1.《中华人民共和国建筑法》第二十二条、第八十条；

2.《中华人民共和国城市规划法》第二十三条；

3.《中华人民共和***院组织法》第五十六条、第五十八条等相关规定。

【证据目录】：

1. 《不动产权证书》；

2. 相关法规法律证明文件；

3. 相关通知书、交涉函件及其他证据材料。

【诉讼请求及理由】：

原告请求法院依法判决如下：

1. 被告依法拆除违建物，并恢复原状，确保原告的合法权益；

2. 被告承担违建物拆除费用，包括但不限于人工费用、材料费用等；

3. 被告承担原告的诉讼费用和其他合理费用。

【诉前程度】：

原告多次与被告交涉协商，并提出拆除违建物的要求，但被告一直拒绝采取任何行动，导致诉前无法解决纠纷。

【证据及调查方法】：

1. 提供《不动产权证书》等相关证明文件；

2. 调取相关法律法规；

3. 出示相关通知书、交涉函件等证据材料；

4. 进行现场勘察。

【诉讼请求及赔偿数额计算方法】：

1. 违建物拆除费用：被告违法搭建的违建物已严重影响到周边环境和居民的正常生活，需要拆除并恢复原状，因此，被告应承担相应的拆除费用；

2. 原告的诉讼费用和其他合理费用：原告为了维护自身合法权益，保护社会公共利益，不得不向法院提起诉讼，因此，被告应承担原告的诉讼费用和其他合理费用。

【法律依据】：

1.《中华人民共和国建筑法》第二十二条、第八十条；

2.《中华人民共和国城市规划法》第二十三条；

3.《中华人民共和***院组织法》第五十六条、第五十八条等相关规定。

【代理人及联系方式】：

原告委托本所XXX律师作为代理人，联系方式：电话XXX，地址XXX。

【陈述事项】：

本陈述事项以诉讼请求及陈述理由为准。

【证据目录】：

证据清单附后。

【请注意】：

1. 原告在诉讼过程中有权补充、修改、增加诉讼请求和理由，法院将予以核实；

2. 原告要积极配合法院的调查、勘验等工作，提供相关证据和材料；

3. 法院将依法公正审理本案，保障原告的合法权益。

特此申请。

【日期】

【原告签字】

尊敬的法院：

我是原告张三，首先向贵院申明本案的基本情况，我是某小区的居民，自2018年起，我家附近一栋高层建筑开始违规建设，该建筑违反了相关法律法规的规定，严重损害了我的合法权益，故我特此向贵院提起诉讼，希望贵院能依法判决。

本案的被告是某建筑公司及其负责人李四。自从被告开始违法建设以来，我及我家人日夜不得安宁，不仅是因为施工噪音的干扰，更是因为违建物带来的种种安全隐患和影响。

首先，被告在建筑过程中未获得相应的规划和审批许可，违反了《建设项目规划许可证》的相关规定。根据规定，任何建筑项目在开工前必须获得相应的规划和审批许可。然而，被告未经许可就开始了建设，并且将建筑高度超出了规定范围，严重违反了相关规定。

其次，被告违反了《城市规划法》的规定，对小区周边环境造成了严重破坏。根据《城市规划法》的规定，任何建筑项目在进行时都必须尊重和保护周边环境的合法权益。然而，被告在建造过程中无视周边居民的利益，导致小区地势变得不平坦，小区居民的采光和通风等基本生活条件也受到了严重影响。

最后，由于违建物的高度超过了规定，造成了严重的安全隐患。该违建物位于我家住宅楼的旁边，距离过近，一旦出现自然灾害或建筑物倒塌等情况，将直接威胁到我和我家人的生命安全。据悉，该违建物使用的是低质量的建筑材料，进一步增加了安全风险。

综上所述，被告的违建行为严重侵犯了我和我家人的合法权益，且已经造成了严重的社会影响。我要求法院判决被告停止违法建设，并责令其拆除违建物，恢复小区原貌。同时，被告应承担相应的经济赔偿责任，包括对我和我家人心理和生活上的损失进行赔偿。

特此请求贵院支持。

原告：张三

日期：2022年11月5日