简单点的租赁合同示范文本

以下是一个简单的租赁合同示范文本。这只是一个样本，实际的合同应该根据租客和房东的情况进行适当的修改。

租赁协议

甲方（房东）：[姓名]，[地址]，[电话]。

乙方（租客）：[姓名]，[地址]，[电话]。

为租赁甲方房屋，双方同意签署本合同。

1.房屋描述

甲方同意将位于[地址]的房屋（以下简称房屋）出租给乙方。房屋面积约为[面积]平方米，房屋内包括[房间数量]个卧室、[卫生间数量]个卫生间、[其他描述，如客厅、厨房等]。房屋的租金为每月[金额]。

2.租赁期限

租赁时间从[起始日期]开始，到[截止日期]结束。除非双方协商一致，否则不得提前终止合同。合同期满后，可以协商续租。

3.租金支付

乙方每月需要在[截止日期]之前支付房屋租金。如果乙方未能如期支付租金，甲方有权随时终止合同并追究乙方的责任。

4.押金

乙方应当在签署合同时缴纳相当于一个月房屋租金的押金。在租赁合同期限届满后，如果房屋没有损坏或未履行任何违约行为，则甲方将全额退还乙方的押金。

5.房屋使用

乙方必须按照租赁合同约定使用房屋，并遵守当地有关法律法规。乙方不得将房屋转租给任何其他人，也不得将房屋用于非法活动。乙方应当爱护房屋并保持干净整洁。任何在房屋内发生的损坏或损失由乙方负责赔偿。

6.解除合同

如果甲方或乙方未能履行合同义务，则有权单方面终止合同。在此情况下，非违约方有权要求赔偿。

7.其他条款

本合同是双方协商确定的，如果需要修改，则必须经过双方协商同意。如果合同中任何条款因任何原因被判定为无效或不可执行，则其他条款仍然有效。

作为房东和租客之间的合同，此租赁协议将对双方产生法律约束力。任何争议应当通过协商解决。如果协商失败，则争议可能提交到当地法院解决。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

以下是一份简单的租赁合同示范文本，以供参考：

租赁协议

本租赁协议由以下双方于2021年[月][日]签署：

出租方：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

一、房屋租赁

出租方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方，房屋地点为[房屋地址]，房屋用途为居住。

二、租期

本协议的租期为[租期]，自[日期]起至[日期]止。租期届满，双方可协商决定是否续租，如续租，租金的增加及其他条款再议。

三、租金

承租方需按照约定按时支付租金。租金金额为[租金金额]，每[支付周期]支付一次。租金支付期限为[支付期限]，逾期未付者每天需支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

四、房屋使用

（1）承租方需妥善使用房屋，承担房屋内的所有电器、家具、设备等损坏或损失的全部责任，并保证将房屋及时归还出租方，保持房屋清洁整洁。

（2）承租方需遵守当地**有关环保、消防等法规规定，不得在房屋内从事非法活动。

（3）承租方不得将房屋出租、转租、转让或作为其他非居住用途使用。

（4）房屋维修可能会在租期内发生。出租方会及时通知承租方有关房屋维修情况，同时尽快完成维修工作。

五、违约处理

（1）若承租方未按期支付租金，须在通知后[天数]内补全租金及滞纳金；逾期未支付的，则出租方有权取消本协议，承租方须立即搬出房屋。

（2）承租方严重违反本协议的，出租方有权随时通知承租方解除本协议，并要求承租方立即迁出房屋。承租方因严重违约而遭受到的损失及费用，由承租方承担。

六、其他条款

（1）本协议未尽事宜，可根据双方约定或相关法律规定进行解决。

（2）本合同作为出租方和承租方之间权利义务关系的书面内容，自双方协商一致，并在备案后生效。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

在此，出租方和承租方已认真阅读本协议所有条款，并自愿遵守执行。如有争议，双方应该协商解决，若协商不成，则应按照中华人民共和国的法律程序解决。

出租方（签字/盖章）：____________________________

承租方（签字/盖章）：____________________________

日期：____________________________