房屋及土地的转让合同范文

下面是一个房屋及土地的转让合同范文，供您参考。

房屋及土地的转让合同

甲方（出售人）：____________

乙方（购买人）：____________

在本合同的约束下，甲方同意出售，乙方同意购买以下房屋及土地：

一、房屋信息

房屋地址：____________

房屋面积：____________平方米

房屋类型：____________（住宅/商用）

房屋所有权证号：____________

二、土地信息

土地地址：____________

土地面积：____________平方米

土地性质：____________（商业/住宅/工业）

土地使用权证号：____________

三、价格及付款方式

1.本合同的房屋及土地总价为___________万元。

2.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内向甲方支付全款，支付方式为___________。

四、交房时间及交付标准

1.乙方应在付款之日起的___________个工作日内办理过户手续。

2.房屋及土地的实际交付时间为___________年___________月___________日。

3.交付标准：房屋及土地的交付标准以现状为准，甲方承诺房屋及土地没有质量问题，具备交付条件。

五、双方责任及约定

1.甲方应保证房屋及土地的所有权和使用权没有任何问题，并向乙方提供完整的房产证、土地证、规划许可证及其他相关证件。

2.甲方应对房屋及土地进行必要的维护和保养，保证其正常运行和使用。

3.乙方应按合同约定的时间和方式支付全部购房款项。

4.乙方应在办理过户手续前自行核实房屋及土地的产权状态和相关证件的真实性和有效性。

5.本合同未尽事宜，双方可协商解决或依法处理。

六、违约责任

1.任何一方不履行合同义务或违反合同，应承担违约责任。

2.如因任何一方的原因造成房屋及土地的交付延迟，应按迟延天数每日赔付违约金0.1%。

3.乙方不按时、足额支付购房款或不履行其他合同义务的，甲方有权解除本合同，并有权要求赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

本合同的解释和履行应依据中华人民共和国现行法律法规进行。

八、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________

乙方（购买人）：____________

签署日期：____________

房屋及土地的转让合同是指买卖双方在房屋及土地转让过程中签署的法律文件，以确认房屋及土地的交易事项，保护双方的权益。以下是房屋及土地的转让合同的范文。

房屋及土地的转让合同

甲方：(卖方姓名/名称)                     附身份证/营业执照号码

乙方：(买方姓名/名称)                     附身份证/营业执照号码

鉴于甲方拥有的房屋及土地合法、有效，经双方协商一致，本着平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：

第一条 房屋及土地基本情况

1.房屋情况：

地址：(房屋地址)

用途：(住宅/商业/其他)

面积：(建筑面积)

权证状况：(产权证号)

2.土地情况：

地址：(土地地址)

用途：(住宅/商业/其他)

面积：(宗地面积)

权证状况：(土地证号)

第二条 交易价格

1. 房屋及土地的总交易价格为人民币(大写)___元整，包括房屋及土地的所有权，但不包含相关的税费、过户费及其他费用。

2.交易价格的支付方式：乙方在本合同签订后____日内将全部款项支付至甲方指定账户，甲方收到款项后，应协助乙方办理房屋及土地过户手续。

第三条 过户手续

1.甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供包含房屋及土地所有权的产权证书及土地证书等相关证件。

2.乙方应在本合同签订后七个工作日内，完成房屋及土地过户手续，并对过户产生的相关费用进行支付。

第四条 交付时间及交付标准

1. 甲方夫妻双方或法定继承人需在本合同签署后____日内将房屋及土地的所有权及产权证书等有关证件交付给乙方，向乙方保证房屋及土地的所有权无任何争议。

2. 以上物品的交付，应以双方签署的收据为凭据，交付时间为当面交付时间。

第五条 法律事项及其他约定

1. 本合同签订后，甲方不得抵押、转让、出租此房屋及土地。

2.本合同所涉及的权利、义务以及未尽事项，均按照有关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字生效，自本合同签订之日起，丙方享有保护自己权益之诉讼权利。

第六条 合同争端的解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，可将争议交由____市(地)___区(县)___人民法院解决。

甲方（盖章）：                     乙方（盖章）：

签订日期：____年___月___日