房屋的出租合同范文

房屋出租合同

甲方（出租人）：（姓名、身份证号码、联系方式）

乙方（承租人）：（姓名、身份证号码、联系方式）

鉴于甲方是房屋的所有人，并同意将房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成如下出租合同，以表明双方的权利和义务：

第一条：房屋信息

甲方同意出租的房屋位于（详细地址），建筑物名称为（名称），房屋户型为（几室几厅），房屋面积为（平方米），属于（东、南、西、北）朝向。

第二条：出租期限

本合同有效期为（几个月/年），自（起租日期）起算，到期日为（到期日期）。到期日届满，本合同自动失效，双方如需继续租赁需另行协商。

第三条：租金

1. 乙方同意每月按照（数字）元的租金支付房屋租金，房屋租金每三个月结算一次，在（日期）日前支付。如乙方未按时支付房屋租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。（具体数字和时间可以根据实际情况协商确定）

2. 甲方同意保证不会在合同有效期内单方面提高租金。如需调整租金，甲乙双方应经过协商一致并签订书面协议。

第四条：押金

乙方应当向甲方支付（数字）元的押金，用于保证租金及物品损坏赔偿等问题。租期届满，乙方无欠款及物品损坏赔偿问题，甲方应当如数归还押金。

第五条：房屋使用

1. 乙方有权按照本合同规定使用房屋，但不得将房屋转租或者将房屋的使用权让与第三方。

2. 乙方应当按照本合同规定按时交纳房屋租金和水、电、燃气等公用事业费用。

3. 乙方应当爱护被租的房屋和房屋内的设施设备，不得因过错或故意行为造成房屋损坏。如因乙方过错或故意行为造成房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

4. 乙方不得利用房屋从事危害公共安全、违法行为。如因乙方行为对周围邻居造成影响，乙方应承担由此引发的一切后果。

第六条：违约责任

1. 对于乙方如下行为，甲方有权解除合同，收回房屋并有权扣除全部或部分押金：

a. 未按照合同约定及时交纳房屋租金及水、电、燃气等公用事业费用，或者未按照本合同规定支付租金及公用事业费用。

b. 未经甲方允许或超过允许范围将房屋转租或将房屋的使用权让与第三方。

c. 对房屋及内部设施设备进行破坏或因过错或故意行为造成的房屋损坏等行为。

d. 利用房屋进行危害公共安全、违法行为。

2. 乙方解除合同：

乙方如需提前解除本合同，应提前（数字）天书面通知甲方，且应支付当前月份租金。

第七条：协商解决

1. 甲乙双方应该本着诚信、公平、公正的原则履行合同。

2. 如因执行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可以向租房合同纠纷调解机构申请调解。

第八条：其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事项，甲乙双方可以另行协商签订补充合同，补充合同具有与本合同同等效力。

甲方（出租人）签字（盖章）：__________

乙方（承租人）签字（盖章）：__________

出租合同

甲方（出租方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）

乙方（承租方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出租屋宇事宜，达成如下合同：

一、出租房屋的基本情况

房屋地址：（详细地址）

房屋用途：住宅房屋

房屋面积：（平方米）

租赁期限：自（yyyy-mm-dd）起至（yyyy-mm-dd）止

二、出租房屋的租金及相关费用

1.租金标准：（人民币大写）（小写）元/月，租金按月支付，每月（具体时间）日之前交付甲方。

2.水电费：由承租方自行缴纳。

3.物业管理费：由甲方负责缴纳。

三、承租方居住期间的义务

1.遵守**的法律法规和公共秩序，不从事违法活动。

2.爱护和维护房屋及配套设施设备、保持清洁卫生，妥善使用房屋。

3.不得转租、转借、改建及擅自转用房屋，不得违反出租合同约定使用房屋。

4.承租方应按时足额支付租金及其它相关费用。

5.承租方离开房屋时，应当妥善保管好已入住物品，如出现物品丢失或损坏，由承租方承担责任。

四、房屋交付和归还

1.出租房屋交付时，出租方已将房屋的基本情况、配套设施及涉及居住安全的注意事项等告知承租方，并已签订《房屋交接清单》。

2.承租方应在租期届满日前将房屋完好、清洁、无损地归还给出租方，如房屋有损坏的，由承租方按出租房屋的市场价值及修缮费用进行赔偿。

五、协议的终止

1.出租合同期满，双方未续约的，届时合同自动终止。

2.在租期内，如需要解除合同，应提前10天书面通知对方，经双方协商达成一致解除合同。

六、其它

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

2.甲、乙双方在本合同执行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

甲方签章： 乙方签章：

日期：（yyyy-mm-dd） 日期：（yyyy-mm-dd）