贷款的抵押合同范文

以下为贷款的抵押合同范文，仅供参考：

贷款的抵押合同

甲方：（借款人全称）

乙方：（贷款机构全称）

根据《中华人民共和国贷款合同法》相关规定，甲乙双方本着诚实守信、平等自愿的原则进行借贷交易，商定如下：

一、借款条款

1、借款金额：（大写）___________________（小写）___________________元。

2、借款期限：___________________（年/月/日）。

3、借款利率：_______________%。

4、还款方式：甲方每（月/年/期）按照_______________元进行等额本息还款。

5、贷款用途：___________________。

6、贷款到账：借款受理并审批后，乙方将贷款金额按照甲方要求的方式到达指定账户。

7、违约责任：甲方如有还款逾期或其他违约行为，乙方有权采取相应法律措施维护自身权益。

二、抵押条款

1、抵押物：_______________。

2、抵押物权属：抵押物所有权归甲方所有，乙方在借款期限内享有抵押物的优先受偿权。

3、抵押物估价：_______________元。

4、债权登记：乙方有权向有关部门办理债权登记手续。

5、抵押权的变更：甲方如要变更抵押权，需提前征得乙方同意。

6、抵押权的清除：在甲方偿还借款本息后，乙方应出具解除抵押权的证明，并登记注销。

三、合同效力和争议解决

1、本合同对甲、乙双方具有法律效力，各方必须按照本合同条款履行义务。

2、本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

四、合同变更与解除

1、任何一方要求变更或解除本合同，需提前征得对方同意并签署书面协议。

2、本合同履行期间，甲方发生严重违约行为，乙方有权单方面解除本合同，并追究甲方法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

日期：_______________

抵押合同是指按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》以及《中国人民银行关于规范商业银行个人住房贷款业务的通知》的规定，由抵押权人与抵押人在平等自愿、协商一致的基础上，就抵押权的设立、范围、顺位、变更、履行等事项达成的书面协议。

抵押合同内容如下：

第一条 抵押设立

1、债权人与借款人（或者代理）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就贷款借款事项达成一致意见。

2、借款人不可撤销地向债权人质押、划拨其拥有的编号为___________的不动产（详见抵押物清单），债权人同意接受该担保措施。

第二条 抵押财产的权利人

1、借款人确权财产的权利主体。

2、所抵押财产的所有权证簿、产权证已在借款人及其代理或代表人处。

3、所抵押房产系借款人所有，不存在第三者持有权利或享有主张的情形。

第三条 抵押财产的评估和价值

所抵押财产的评估和价值由债权人指定的符合资格的第三方评估机构负责评估，确保所评估的财产价值准确，评估报告为本合同不可分割的组成部分。

第四条 抵押权质押的范围

1、所抵押财产包括其附着物和相应的附属权利，具体情况详见财产清单。

2、所设定的抵押权包括贷款本金、利息、违约金、罚息、逾期利息、违约金及其他因违约所需支付的一切费用。

第五条 抵押财产维护和管理

1、借款人应当妥善保管所抵押物并日常维护，确保债权人的利益不受损害。

2、如借款人发现所抵押物存在需要修缮的问题，应及时通知债权人， 并通过债权人提供的第三方服务机构进行修缮。

第六条 抵押物的处分

1、未经债权人同意，借款人不得随意处分所担保的抵押物。

2、债务到期未清的情况下，债权人有权依法对所担保的抵押物进行变卖、拍卖或者公开竞价等方式处置。

第七条 抵押权的行使

1、借款人对所抵押物作出的新的抵押、转让等损害抵押权人权益或使抵押权人的抵押权受损失的事情，抵押权人有权回到财产当事人的前面行使抵押权。

2、债务期限届满，借款人未履行还款义务或者发生其他违约情况的，债权人有权就其在抵押财产上优先受偿的权利向债务人或者其财产追偿，不影响债权人追偿与其它财产有关的债权。