土地转让合同的范文

土地转让合同

甲方：（出让方名称） 乙方：（受让方名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于（具**置）的土地转让事宜达成如下协议：

一、 转让土地

甲方同意将其所有位于（具**置）的土地所有权和使用权，转让给乙方；乙方同意购买，双方达成一致。

二、 土地转让价款及支付方式

1、土地转让价款为：（具体金额）元人民币。

2、乙方支付方式：一次性支付。

3、土地转让价款支付期限为本合同签订之日起（具体时间）日内支付，如未能按期支付，则视为违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。

三、 土地转让手续及费用

双方都应按照**土地管理部门的有关规定，完成土地转让的相关手续和手续费用。具体的土地转让手续及费用由双方协商决定。

四、 土地权利和义务的转移

1、土地所有权和使用权的权利和义务随本合同的签订而转移，乙方承担土地使用及开发所带来的所有风险和后果。

2、土地权利和义务转移后，甲方不再对土地使用及开发承担任何的责任和义务，与土地有关的一切争议，由乙方自负。

五、 合同生效和争议解决方式

1、本合同自双方签字、盖章生效。

2、本合同的履行、解释和修改应以共同的意愿为依据，如因履行该合同所发生的一切争议，应友好协商解决，协商不成，提交有管辖权的法院解决。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签约日期：____年____月____日

土地转让合同

甲方（出让方）：_______________

乙方（受让方）：_______________

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，经甲、乙双方经协商一致，就甲方转让给乙方______亩（或平方米）土地（以下简称“土地”）达成如下协议：

第一条土地转让的基本情况

1、转让土地的位置：_______________

2、土地权属：该土地完全为甲方所有，并已取得土地使用证。

3、土地面积：____亩（或平方米）。

4、土地用途：_______________。

第二条土地转让的价格

1、土地转让价格为人民币____元。

2、土地转让款全款于____年____月____日前支付完毕。

3、乙方购买该土地的土地转让款以现金的形式支付给甲方。

第三条土地转让的权利和义务

1、甲方有权保证所转让土地的权利清晰，完全属于甲方所有。如因土地有争议，甲方需要承担一切纠纷和法律责任，乙方无须承担。

2、甲方应在约定的时间内配合乙方办理土地过户手续，确保乙方尽快取得土地权属证。

3、乙方支付完成土地转让款后，甲方要在七日以内提交税务相关证明文件，以及自愿将土地使用权的使用税直接汇交给乙方，包括产权证、土地证等。

4、甲方应保证所转让的土地处于可供建设状态。如发现土地存在问题，甲方需立即处理，以保证乙方收到的土地完全符合约定。

第四条违约责任

1、对于丙方未能按照本协议约定的时间完成所支付土地转让款等情况，乙方有权终止本协议。

2、如果乙方未能按照本协议约定时间支付土地转让款，甲方有权要求乙方支付相应违约金；若乙方拒不支付违约金，甲方有权解除本协议。

第五条争议解决

1、如因本协议履行所产生的争议，双方应友好协商解决。

2、如果协商不能解决争议，则将争议提交至甲方所在地的人民法院处理。

第六条协议解释

本协议任何条款的解释、变更或解除都应经甲、乙双方书面同意，并附有双方印章及签字。

第七条协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签章/签字）：_______________

乙方（签章/签字）：_______________

日期：_______________