最新的房屋租赁合同范文

房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

法定代表人/负责人：

乙方（承租方）：

姓名：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本信息

出租房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋配置：

租赁用途：

二、租赁期限

租赁期限从（年、月、日）至（年、月、日），共计（×）个月。如双方需要续租，应提前（×）天书面通知对方，经双方协商确定续租条件。

三、租金及其支付方式

1.租金：甲方每月收取乙方人民币（元），共计（×）元整。租金以阿拉伯数字及大写数字表述，如发生调整，应双方协商并签订书面协议。

2.支付方式：乙方应每月在（×）号之前将租金支付至甲方指定的账户。如在规定时间内未支付租金，甲方有权单方面解除本合同。

四、押金及其处理

1.押金：乙方已向甲方支付押金人民币（元），共计（×）元整，用于保证乙方按照本合同的约定使用和维护房屋，不得用于偿付租金等其他费用。

2.扣押情形：发生下列情形之一，甲方有权自乙方的押金中扣除相应款项：

（1）在租赁期内，乙方未按照约定支付租金。扣除金额为逾期租金。

（2）乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或其他损失的。扣除金额根据房屋受损程度确定，超过押金款项时，乙方应赔偿剩余部分。

3.退还押金：租赁期满后，乙方按照本合同的约定返还房屋并经甲方验收合格后，甲方应在（×）个工作日内将押金及其利息返还给乙方。

五、房屋使用与维护

1.乙方应当按照**有关法律、法规和管理规定，合理利用房屋，并按照约定正常使用房屋，不得改变房屋的用途。

2.乙方应当妥善使用房屋，不得违反消防、保洁、环保等公共卫生方面的规定。如乙方损坏房屋的，应按照修复和更换原则赔偿，部分赔偿当事人需协商处理。

3.甲方有权根据需要或合理的考虑要求乙方限制使用房屋的某些功能。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期限届满，双方履行完毕约定的各项权利、义务，本合同终止。

2.合同解除：发生下列情形之一，甲乙双方可以协商解除本合同：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力因素等特殊情况无法继续履行合同，且该情况已持续（×）天以上，甲乙双方互不承担违约责任；

（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订书面协议作为本合同的附件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同中的未成年人/无行为能力人/限制行为能力人的承诺由其法定代理人签署。

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

签署时间：

乙方（承租方）：

姓名：

签署时间：

房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_____________________（以下简称“乙方”）