建筑合同的范文

建筑合同范文

本合同由下列双方共同订立：

甲方（建设单位）：

（单位名称）（地址）

法定代表人（或授权代表）：

电话：

传真：

电子邮件：

乙方（承包单位）：

（单位名称）（地址）

法定代表人（或授权代表）：

电话：

传真：

电子邮件：

一、合同背景

1.1 甲方是一家建设单位，拥有在本地区的建筑业务经验和优势。

1.2 乙方是一家承包单位，专业从事建筑施工服务，并拥有在该领域的经验和技术能力。

1.3 甲方拟委托乙方进行其相关建筑工程的施工，乙方同意接受委托并承担该建筑工程的施工事项。

二、工作任务

2.1 甲方委托乙方承接并负责建筑工程的施工，包括但不限于：

（1）进行建筑工程的设计和施工图纸，提供合理的建筑工程方案；

（2）为建筑工程提供必要的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合**标准和相关规定；

（3）招募必要的施工人员，确保施工人员具备必要的能力和技术水平；

（4）按照施工计划和时间表全面负责建筑工程的施工和监督，并保证工期的合理安排和计划的实现；

（5）按照协议范围内合理的质量标准和相关规定保证建筑工程的质量；

（6）负责对建筑工程的施工过程中涉及到的人员、设备和财产安全进行有效的控制和保护；

（7）负责施工过程中产生的噪音、污染和施工废弃物的处理，保证环境的安全和卫生；

（8）保证建筑工程施工过程中的质量和进度符合**和地方的相关规定。

2.2 甲方要求乙方必须按照建筑工程的质量要求、进度要求、安全要求和合同约定的其他要求完成工作。

三、合同金额

3.1 本合同的总价为人民币_________元。

3.2 工程质量问题和时间延误问题对乙方的经济损失和罚款问题，以及有关的延误责任、材料损失、人身伤害责任和环境损害责任问题等，按照**的相关法律法规进行处理。

4、合同期限

4.1 本合同自双方签字之日起生效，至建筑工程竣工验收合格、甲方支付乙方全部款项结束为止。

4.2 若因不可抗力、政治原因或自然灾害等因素导致工期延误，双方应协商延长合同期限。

四、合同履行

4.1 合同签订后，甲方向乙方支付相当于合同总款的百分之30作为开工款。并于乙方工程部联系人、地址、联系电话及电子邮箱确定后，最迟于本合同生效后10个工作日内，将款项转至乙方指定的银行账户。

4.2 甲方应在工程竣工验收之后，即乙方提交完整的竣工图纸、竣工报告，经验收验收合格且无任何异议后，严格按照双方约定收付款项。

4.3 双方签订的仲裁协议在合同履行中有重要效力。

五、合同变更和解除

5.1 双方应协商解决履行中的所有问题，如果遇到意外情况或者必须进行合同变更，双方应协商签定书面协议并报履行前的主管部门审核批准。

5.2 极端情况下，如乙方爆发罢工，或因不可抗力等原因无法继续履行本合同的约定，双方应在书面协商解决后，以双方同意的方式终止本合同。

6、其他条款

6.1 乙方承诺，在施工过程中，尽最大努力确保施工期间的安全和环保，遵守**和地方相关法规和规定，真实履行合同。

6.2 双方应以友好协商方式处理所有争议，如无法协商达成一致，应按照协议签订的仲裁协议处理。

6.3 本合同其他未尽事宜双方协商后另行确定并签署补充协议，具有同等权利和义务。

7、合同发生效力

本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。合同双方保留复印件的权利。

甲方（建设单位）：签字：__________

（盖章）日期__________

乙方（承包单位）：签字：__________

（盖章）日期__________

建筑合同是建筑工程施工的必要文书，是建筑工程的基础性文件之一。建筑合同的签订可以避免建筑工程施工中发生的纠纷，确保建筑工程能够按时按质完成。下面是一份建筑合同的范文，仅供参考。

建筑合同

甲方：（委托人单位）

乙方：（承包人单位）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚信合作、互惠互利的基础上，就以下事项达成如下协议：

一、工程名称：_____________

二、工程地点：_____________

三、工程内容及范围：

_____________（工程内容及范围详见附件1）

四、总工期及竣工日期：本工程总工期为_____个月。甲方要求本工程在____年____月____日前竣工并交付使用。

五、施工合同价款：

1、本工程的合同价款为_______万元（大写：_____________元整），甲、乙双方共同确认。

2、本合同价款包括了以下内容：（详见附件2）

（1）材料费；

（2）设备费；

（3）施工人工费；

（4）土地使用费；

（5）管理费；

（6）税金。

3、如履行本合同的过程中，**法律法规发生调整，导致防范化解重大风险、维护**安全和公共安全需要等相关费用发生变化的，由乙方承担。

六、工程款支付：

1、工程款支付总额为_______万元。

2、工程款的支付方式为先验收、后支付。验收后的21个工作日内支付工程款的60%。验收后的5个工作日内支付工程款的30%。工程完工后的5个工作日内支付工程款的10%。

七、质量标准：

1、乙方应按照**及行业标准建造，保证工程材料及设备质量，合理配制混凝土、砂浆及砌体，严格按照规定验收工程质量。

2、如工程质量未达到合同约定的标准，甲方有权在工程验收时提出整改要求，乙方应严格按甲方要求及时整改，并在规定时间内进行二次验收。

3、工程保质期为___年，自工程竣工之日起计算。

八、合同变更：

1、本合同一经签署，若有变更，应另行协商签订变更协议。

2、未经甲、乙双方共同同意，任何一方不得擅自变更合同条款。

九、履行保证：

1、乙方应提供履行本合同所需的保证金，金额为合同价款的____%。

2、甲方支配和使用保证金的方法、时间及费用承担等，乙方同意按照本合同约定执行。

十、解除合同：

1、本合同的解除需经甲、乙双方协商一致，同时应书面通知对方。

2、如甲方在合同履行过程中存在以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）违反本合同的约定；

（2）对施工方案、施工质量或者其他有关施工事项的重大问题没有及时发现或者处理，致使该问题加剧或者引发不良后果的。

十一、争议解决：

本合同争议百姓协商解决，若协商无效，则提交本工程所在地人民法院仲裁解决。

十二、本合同的效力、变更及终止：

本合同于双方签字盖章之日起生效。未经双方书面协商，任何一方不得更改、补充或解除本合同的条款。合同解除后，仍适用保密、争议解决等条款。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

日期：_________________