房屋租赁合同的格式及范文

房屋租赁合同

租赁合同是租房双方共同签订的一份法律文件，它规定了双方的权利和义务，保护双方的合法权益。下面是一个常见的房屋租赁合同格式及范文，以供参考：

合同编号：___________________

出租方（以下简称甲方）：

姓名/单位：___________________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/单位：___________________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

一、房屋基本信息

房屋地址：___________________

房屋类型：___________________

面积：__________________平方米

租赁期限：从________年__月__日至________年__月__日

二、租金及支付方式

1. 月租金：金额为人民币_________元整。

2. 租金支付方式：乙方每个月应在每月的__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3. 押金：乙方应在合同签订之日起三天内，将押金人民币_________元整支付至甲方指定的账户。租期届满并经甲方验房确认无损坏时，押金将无息返还给乙方。

三、使用权及约定

1. 乙方有权在租期内合法使用该房屋，但不得擅自将房屋转租或出借给他人使用。

2. 甲方应提供完好、安全、卫生的房屋给乙方使用，并保证租赁期内不对房屋进行任何改造。

3. 乙方应按时支付租金，不得拖欠，并保证按照合理方式使用房屋，不得损坏或丢失房屋设施及设备。

4. 租赁期内的水、电、煤气、网络费用由乙方自行负担。

5. 乙方不得从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活秩序。

四、终止合同

1. 租赁期满，合同自动终止。若乙方需继续租赁，需提前______天书面通知甲方，并签订新的合同。

2. 任何一方如有违反合同约定，经催告未改正的，对方有权解除合同，并扣除违约金。

3. 在以下情况下，本合同提前终止：

a) 双方协商一致解除合同；

b) 甲方出售或转让该房屋；

c) 出现不可抗力的情况，影响房屋的正常使用。

五、争议解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1. 在签订合同前，双方应认真核对房屋的基本信息，确保无误。

2. 合同的正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

3. 甲方应出具房屋租赁合同备案证明，乙方应按规定缴纳相关税费。

以上范文仅供参考，实际使用时请根据租赁情况进行具体修改和补充，确保合同的合法性和完整性。如对具体法律事务有疑问，建议咨询专业人士。

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方使用。

双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：

第一条 租赁房屋信息

甲方同意向乙方出租位于____________（地址）的房屋，具体情况如下：

1. 房屋类型：_______________

2. 房屋面积：_______________平方米

3. 房屋用途：住宅／商用／办公

4. 房屋配套设施：_______________

5. 租赁期限：_______________年／月／日至_______________年／月／日

6. 租金总额：_______________（大写：_______________）人民币

7. 支付方式：_______________（月付／季付／半年付／年付）

第二条 租金及其支付

1. 乙方同意按照约定的支付方式，每个付款周期支付租金。

2. 租金支付方式：_______________（银行转账／支付宝／微信／现金）

第三条 维护与修理

1. 甲方将保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

2. 乙方承担在使用房屋期间的小修小补责任。

3. 对于不可抗力因素（如自然灾害等）导致的损坏，乙方无需承担修理责任。

第四条 使用权及其限制

1. 乙方有权使用该房屋作为居住／办公／商用场所。

2. 乙方不得将租赁权转让给第三方，或将房屋用作非法用途。

3. 乙方需负责妥善保管房屋及其附属设备，不得进行损坏、改动等行为。

第五条 违约责任

1. 任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方违约导致甲方受到经济损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条 合同解除及终止

1. 双方经过协商一致，可以提前解除或终止合同。

2. 提前解除或终止合同，应提前___________（天／月）书面通知对方。

第七条 其他约定事项

1. 双方在合同签订后如有其他约定事项，应另行书面补充和签订。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

（签名） （签名）

日期： 日期：

范文参考：

房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三 乙方（承租方）：李四

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方使用。

双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：

第一条 租赁房屋信息

甲方同意向乙方出租位于上海市浦东新区张江国际大厦的房屋，具体情况如下：

1. 房屋类型：公寓

2. 房屋面积：80平方米

3. 房屋用途：住宅

4. 房屋配套设施：家具、电器等

5. 租赁期限：两年

6. 租金总额：10000元（大写：壹万元整）

7. 支付方式：月付

第二条 租金及其支付

1. 乙方同意按照约定的支付方式，每个月支付租金。

2. 租金支付方式：银行转账

第三条 维护与修理

1. 甲方将保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

2. 乙方承担在使用房屋期间的小修小补责任。

3. 对于不可抗力因素（如自然灾害等）导致的损坏，乙方无需承担修理责任。

第四条 使用权及其限制

1. 乙方有权使用该房屋作为居住场所。

2. 乙方不得将租赁权转让给第三方，或将房屋用作非法用途。

3. 乙方需负责妥善保管房屋及其附属设备，不得进行损坏、改动等行为。

第五条 违约责任

1. 任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方违约导致甲方受到经济损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条 合同解除及终止

1. 双方经过协商一致，可以提前解除或终止合同。

2. 提前解除或终止合同，应提前30天书面通知对方。

第七条 其他约定事项

1. 双方在合同签订后如有其他约定事项，应另行书面补充和签订。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

（签名） （签名）

日期： 日期：