铺面抵押贷款的合同范文

铺面抵押贷款合同范文

出借人（甲方）：

借款人（乙方）：

铺面所在地：

借款金额：

借款期限：

一、借款用途及保证事项

1.甲方同意向乙方提供借款，用于支付铺面租金、营业扩张等经营性支出。

2.乙方承诺将铺面作为抵押物，如果无法按期归还借款，则甲方有权处置铺面。

3.乙方在铺面所有权上必须具备完全的法律权利，并向甲方提供完整、真实、准确的铺面产权资料。

二、利率及还款方式

1.借款利息以年利率%计算，由乙方承担。

2.借款期限自借款日起计算，到期后乙方必须还清本金、利息和相关费用。

3.乙方可以选择按月等额本息还款，或按季度等额本息还款。

三、借款担保

1.本合同项下的借款以抵押为担保，抵押物为铺面。

2.乙方应及时按照相关法律法规抵押该铺面，并提供完整的抵押材料，并按照要求支付相关费用。

3.在乙方未按照合同约定还款的情况下，甲方有权处置该抵押物。

四、乙方应承担的费用

1.抵押登记费用

2.保管费用

3.律师费用

4.评估费用

五、合同终止和违约责任

1.如果乙方未按照合同约定还款，甲方有权解除合同并要求乙方立即偿还所有欠款。

2.除非出现不可抗力事由，如战争、自然灾害等，否则因乙方违约产生的一切法律责任由乙方承担。

3.本合同终止后，甲方有权收回抵押物并就相关费用、利息、罚息、律师费、评估费等必要费用进行结算。

六、其他条款

1.本合同生效前，双方必须履行相关手续并签署必要的合同文件。

2.合同生效后，双方必须及时履行各自的义务，并持续履行直到合同终止。

3.本合同未尽事项，按照相关法律法规及习惯执行。

甲方签名：________________

乙方签名：________________

日期：__________________

合同编号：XXXXXX

铺面抵押贷款合同

甲方（贷款人）：________（以下简称“甲方”）

乙方（借款人）：________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 乙方拥有位于_________（地址）的商铺，所有权明确、权利完整、无争议。

2. 乙方因业务资金需求，向甲方申请贷款，并愿意用其名下商铺的全部所有权进行抵押。

3. 甲方同意向乙方出借贷款，并接受乙方提供的商铺抵押品作为贷款担保。

经甲乙双方协商，就乙方申请贷款事项达成如下协议：

第一条 贷款数额和用途

1.1甲方同意向乙方发放人民币________元的贷款（以下简称“本合同所述贷款”），乙方已经领取贷款全部金额。

1.2本合同所述贷款用途为乙方________（业务资金、购买设备及改装场所等），详见《贷款申请书》。

第二条 贷款期限和利息

2.1本合同所述贷款期限为________（月）。

2.2本合同所述贷款利率为_____（%）/年。

2.3利息支付：乙方按照本合同所述的贷款期限和利率向甲方支付利息。不得逾期。

第三条 抵押物种类及范围

3.1抵押物种类：乙方名下的位于__________（地址）商铺为本合同的质押物，甲方享有为其提供担保的产权。

3.2抵押物的范围：商铺房屋、土地等全部应质押的资产。

第四条 乙方的权利和义务

4.1乙方应根据本合同所述的贷款期限和利率向甲方准时支付贷款本金和利息。

4.2如贷款期限届满未能清偿全部借款和利息的，甲方有权按照法定程序要求乙方进行赔偿和追偿。

4.3 如乙方发现甲方有违法、违规情况，有权随时终止本合同，并追缴借款本金和利息。

第五条 甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方提供所需的贷款资料和担保资料，甲方负责对贷款资质、质量审核等事宜。

5.2甲方有权投保金融保险保障，提高贷款安全性。

5.3甲方承诺保护乙方的个人隐私，在法律规定的范围内保密经营机密。

第六条 违约责任

6.1 任何一方因故未能履约，应该尽快通知对方，并提出处理方案。造成的损失由违约方承担赔偿责任。

6.2 乙方未能按照本合同所述的贷款期限和利率向甲方支付借款本金和利息的，应承担按照日利率（贷款利率/30）计算的逾期付款手续费。

6.3 如有争议，本合同项下的争议应在协商不成的情况下向本合同签订地的人民法院诉讼处理。

第七条 其他条款

7.1 本合同为乙方所唯一的抵押商铺贷款合同。

7.2 本合同生效时间自双方签字、盖章之日起。

7.3 本合同为正本一份，签订后甲乙双方各执一份。

7.4 本合同中与中华人民共和***律相违背的条款无效。

7.5 本合同一经签定即为有效合同，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更、解除本合同。

甲方（贷款方）：_____________

乙方（借款方）：_____________

日期：___________________