房屋租赁合同
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方所拥有的房屋出租事宜,达成如下协议:
第一条 租赁房屋的情况
1、房屋地址:_______________
2、房屋性质:_______________
3、房屋用途:_______________
4、房屋面积:_______________
5、租赁期限:自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。
6、租金:每月_______________元(大写:_______________)。
7、支付方式:乙方每月于每月的_______________日前把租金存入甲方的_______________账户。
第二条 房屋的保证条件
1、甲方保证所出租的房屋是完好无损的,符合法律规定的卫生、安全、环保标准。
2、甲方向乙方提供完整的房屋产权证、房屋出租许可证等有关法律手续文件。
3、甲方应负责房屋维护、维修的费用和义务;乙方应注意合理使用房屋,不得随意毁坏房屋设施、设备、装修和卫生设施等。
第三条 租赁的其他条款
1、乙方不得将承租的房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。
2、乙方不得在所承租的房屋中从事吸毒、赌博等违法和不良行为。
3、乙方在租赁期内要依法纳税。
4、租赁期内出现的其他纠纷,由甲乙双方协商解决;若无法协商,则一致同意向有关部门申请调解或起诉。
第四条 合同的违约责任
1、若乙方不按合同约定支付租金或违反合同约定规定的其他义务,甲方有权解除合同,收回房屋,乙方不能要求返还已支付的租金。
2、若甲方不按合同约定提供房屋或违反合同约定规定的其他义务,乙方有权解除合同,要求退还已支付的租金并赔偿相应的损失。
3、任何一方单方解除合同,应当提前30天书面通知对方,否则需按照已租赁期的租金标准进行支付违约金。
第五条 合同的效力和变更
1、本合同自双方签字盖章后生效,至租赁期满届时终止。
2、本合同的变更、补充及终止必须经双方协商一致,并书面确认。
3、本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定办理。
第六条 合同的解释和争议的解决
本合同如有未尽事宜,依据中华人民共和***律法规办理。甲乙双方在合同履行过程中出现纠纷,应先协商解决;若协商不成,可向有关部门申请调解或起诉。
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
签订日期:_______________年_______________月_______________日
房租合同范文
甲方(出租方):__________(以下简称甲方)
电话:____________
地址:____________
乙方(承租方):__________(以下简称乙方)
电话:____________
地址:____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公正、诚实、信用的原则,就甲方出租乙方房屋一事达成如下合同:
一、出租房屋及位置:甲方同意将其位于____________(位置)的房屋出租给乙方,准许乙方在租赁期内使用,不得转租或以任何其他形式擅自处分。
二、租赁期限:本合同租赁期限自____________年________月________日起至____________年________月________日止,共计______个月。本合同期满后,除双方另有协商,经甲方同意,乙方可在租赁期满前继续租用房屋,每次续租期限应与原租赁期限一致。
三、租金及支付方式:乙方承诺按月支付租金,每月租金为__________元,租期内租金总额为__________元。租金应在每月的__________日前交付甲方,如逾期,将按每日租金__________元的标准向乙方收取滞纳金。
四、房屋用途:乙方承诺将租赁房屋用于居住,并禁止将租赁房屋用于违法、损害社会公共利益、影响其他居民生活的用途,如违反此规定,将承担相应的法律责任。
五、维修、保养:甲方负责维护被租赁房屋建筑本体的稳定性、安全性以及所有小区或楼房的公共设施。乙方承担因自身原因造成的墙面、土地、水电、装修等方面修缮的费用。
六、保证金:乙方同意在租期前交纳押金__________元,请在本合同签订之前交付甲方。在租赁期满,乙方完成房屋清洁工作,向甲方归还房屋并将钥匙交还给甲方,甲方无异议,押金将全额退还给乙方。
七、违约责任:任何一方如未能履行其在本合同中的权利与义务,则应承担相应的违约责任,造成的损失将由违约方承担赔偿责任。如果乙方未按照规定缴纳租金,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应承担违约责任并赔偿甲方合同解除所产生的损失。
八、协议变更及合同解除:本合同项下任何协议变更应由双方书面协商一致,若需解除合同,应提前__________日书面通知对方,经双方协商解决后签署解约协议。
九、合同备案:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。双方确认合同内容的一致性并签字,合同生效。
甲方(出租方)签字:_____________ 日期:____________
乙方(承租方)签字:_____________ 日期:____________
附:租赁房屋清单
房屋地址:_____________
面积:_____________平方米
租金:_____________元/月
押金:_____________元
以上是一份房租合同范文,若有需要,甲、乙双方可根据实际情况对其进行修改。
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