房子送给儿子的合同范文

合同编号：

甲方：（出让方）______________

地址：______________

电话：______________

乙方：（受让方）______________

地址：______________

电话：______________

在友好协商的基础上，甲、乙双方达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方为其所有权属，位于XXXXX小区XX号楼XX单元XX室的房屋，共计（XX）平方米，现将该房屋赠与乙方。

第二条 房屋交付

甲方同意按以下方式将房屋交付乙方：

1.自签订本协议之日起，甲方即向乙方交付该房屋所有权，乙方成为该房屋的合法所有者。

2.甲方协助乙方进行相关过户手续，可就地办理相关手续。

第三条 房屋责任

1.甲方保证该房屋不存在任何权属、担保、质押等纠纷，不存在损坏、借款、担保或其他未清偿的任何债务和负担，其房屋的产权利益完好无损。

2.乙方在成为该房屋的合法所有人之前，不得对该房屋进行任何变动、出租、抵押、转让等。

第四条 税费

1.本次房屋赠与所需支付各项税费由甲方承担。

2.因乙方的原因产生的增值税、个人所得税等其他税费，由乙方承担。

第五条 违约责任

1.如有一方违反本协议约定，应承担因此造成的损失。

2.如因双方原因或其他不可预见因素导致合同无法履行，则双方应友好协商解决。

第六条 附则

1.本协议自签订日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

3.本协议未尽事宜，根据协议双方友好协商原则结算。

签约人签名：

甲方：(签字)______________ 乙方：(签字)______________

日期：__年__月__日

合同编号：XXXXXX

房屋赠与合同

甲方（出贈人）：XXX（身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码）

乙方（受贈人）：XXX（身份证号码）

鉴于甲方拥有一套位于（具体地址）的房产权，甲方出于对乙方的关爱与继承规划考虑，为乙方赠予此房产，使其获得合法的物权。

在此，甲、乙双方约定如下：

一、赠与标的

甲方将其所有权下的房屋产权以赠与的方式转让给乙方。房屋产权的具**置、面积、用途、权属、限制、抵押等权利情况详见附件一。

二、赠与的目的

甲方此次房屋赠予乙方的目的，是出于个人继承规划和对乙方的关爱。乙方应当认真履行赠予后的义务，秉承家族传统，坚守诚信，珍惜财富。

三、权利和义务

1. 甲方声明，并对乙方所得房屋财产权享有完整、绝对的所有权，并不存在第三方的要求权利、担保权利、强制执行可能性等限制情况。

2. 乙方接受赠予的房屋产权后，应当在法律、法规规定内使用该房产，并承担房产的所有权义务和税费等具体费用。

3. 乙方对于此次赠予行为表示感激，有义务在赠予后维护和保管该房屋的完整性、财产价值、人身安全等方面，如造成财产损失应进行赔偿。

4. 甲方与乙方均理解并认可，此房屋产权在赠予完成后不可再向第三方转让或出售，乙方应当认真履行个人拥有权利及义务。

四、违约及争议解决

1.如在赠与后，乙方违反合约规定或使用房屋产权有违法、违规、违纪的情况，甲方有权对乙方的违约行为进行解除合同的处理，并保留追究相应违约责任的权利；

2. 合同中任何一方接受赠与后如存在争议，应当及时进行沟通，并予以协商解决；如双方协商未果，将提请**有关司法机构予以解决。

五、其他

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同内容如需修改，应当在双方协商一致后进行修改并重新签署。

签订地点：_______________

甲方（出贈人）：（签名） _______

乙方（受贈人）：（签名） _______

日期：______年____月____日