简单的门面租赁合同范文

门面租赁合同

甲方(出租人)：_______________

乙方(承租人)：_______________

鉴于甲方为其合法拥有的房屋之一部位，现与乙方就该部位进行租赁协议，达成如下协议：

一、租赁物品

甲方同意将其所拥有的该部位房屋出租给乙方使用，包含门面面积及实用面积。该门面位于_____________，门牌号为__________。

二、租赁期限

本协议起租日期为_____________，至_____________止，租期共计_________年(表示方法可以修改)。甲方应于租赁期满或租赁合同终止时，确认乙方已返还该门面，并返还原样或依旧保持原状。

如需续租，乙方应在租赁期届满前30天向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 本协议所约定的租金为每月人民币_________元，共计_________元，租金应在每月的_____________日前支付至甲方指定的账户。

2. 若租金逾期支付，乙方应按逾期付款的天数，向甲方支付等量逾期违约金。如逾期超过一个月，且乙方仍未支付租金，则甲方有权解除本协议，收回该门面，所有已支付的租金不予退还，乙方将承担相应的违约责任。

四、使用及保管

1. 乙方租用该门面的用途仅限于经营门面所需，不得将该门面转租给他人或用于违反法律法规的其他用途。

2. 乙方应注意该门面及其附件的保养和安全，防火防盗措施做好，并对此负全部责任。

五、维修及装修

1. 乙方在使用该门面时，如需进行装修或改造，应书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。若因乙方擅自进行装修或改造，导致该门面受到损坏或影响使用，乙方应负全部责任。

2. 如该门面出现任何损坏或故障，乙方应尽快通知甲方，并协助甲方维修或维护。

六、违约及解除

1. 若乙方未能按照本合同的规定支付租金或违反其他条款，甲方有权解除本协议，收回该门面且乙方不返还已支付的租金。

2. 乙方有权解除本协议，并在不影响甲方利益的前提下，提前30天书面通知甲方，如因乙方原因解除本协议，所已支付的租金不予退还。

七、补充协议

本协议如有未尽事宜均应根据相关法律法规及双方协商，签署补充协议。

八、争议的解决

本合同如有争议，双方应积极协商解决，协商不成时，应向有合法资格的仲裁机构申请仲裁，并依法公正仲裁裁决为准。

九、协议的变更和解释

本协议的修改、补充及解释，双方均应在协商一致的基础上签署书面协议，该书面协议与本协议具有同等效力。

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租人)：__________________

乙方(承租人)：__________________

签订日期：___________

以下是一份简单的门面租赁合同范文，供您参考：

门面租赁合同

出租方（甲方）：____________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：____________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方就租赁以下门面达成一致，特签订此合同。合同如下：

一、出租物品

甲方向乙方出租的门面位于____________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____________（起始日期）至____________（终止日期），共计____________（租赁时长）。

三、租金和押金

1.租金为每月____________（租金金额）元人民币。

2.首期租金为____________（首期租金金额）元人民币，在签订本合同时一次性支付。

3.乙方应在乙方入住前支付押金_______元整，退租时如乙方不再欠甲方款项，押金应当全额退还乙方，但押金不得用作代替租金支付。

四、租赁期限的延长

如乙方需要延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并支付续租前一个月的租金。

五、租赁物品的使用

1.乙方应当妥善使用租赁物品，不得将租赁物品转租、转借或超过合同规定的使用范围使用。

2.乙方应遵守**法律法规，不得进行任何违法违规的行为以及影响到其他租户的生意。

3.乙方应当按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权终止本合同，收回租赁物品并追究乙方法律责任。

六、合同解除

1.本合同期满后，如果双方协商一致继续合作，则应在原有合同基础上进行调整重签。

2.如在合同期限内发生下列情况，本合同提前解除：

（1）由于不可抗力因素致使租赁物品毁损或者损坏，甲方无法提供承租物品。

（2）乙方有严重违约行为，如欠租滞纳、转租、影响邻居或违法经营等行为。

3.本合同终止后，乙方应当将承租物品原样返还给甲方，并清空承租物品中的所有物品及装修物品。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中出现争议，应协商解决。协商不成的，双方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

以上条款经甲乙双方认真阅读、理解、确认，并签字盖章生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签约日期：____________