房产卖给子女的协议范文

房产卖给子女的协议范文

甲方：（卖方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方：（买方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟将其拥有的位于（房产地址）的房产出售给乙方，特订立本协议，并共同遵守。

一、出售房产

1.甲方同意将其拥有的位于（房产地址）的房产出售给乙方。

2.房产面积为（具体面积），房产所有权证号为（证号）。

二、交付时间和方式

1.甲方应在本协议生效后（具体日期）之前将房产交付给乙方。

2.甲方应负责将房产的原始证件、钥匙以及相关文件等交付给乙方。

三、房产价款

1.甲方同意将房产以（金额）的价格出售给乙方。

2.乙方应在本协议生效后（具体期限）内向甲方支付全款。

3.乙方应以（支付方式）的方式支付房产价款给甲方。

四、过户手续

1.甲乙双方应共同办理房产过户手续，包括办理过户手续所需的相关文件、证件等。

2.过户费用由甲乙双方共同承担，具体费用按照实际情况结算。

五、房产产权保证

1.甲方保证其对房产的所有权合法、完整，并不存在他人的债权、抵押、查封等情况。

2.如出现因甲方不履行保证义务而导致乙方的损失，甲方应负责承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.本协议自双方签字生效，并对双方具有约束力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：

协议标题：房产卖给子女的协议

甲方（出卖方）：[父/母亲姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住所地：[住所地址]

乙方（购买方）：[子女姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住所地：[住所地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，且拥有在法律上进行出售的权利。甲方愿意将其所有的房产出售给乙方，并且，乙方同意购买该房产，并且遵守以下的协议条款，双方达成如下协议：

第一条：房产信息

1.1 甲方同意将房产位于[房产地址]的全部权利转让给乙方。

1.2 房产的具体信息如下：

房屋类型：[房屋类型]

建筑面积：[建筑面积]

土地面积：[土地面积]

房产产权证号：[产权证号]

第二条：房产价格和支付方式

2.1 房产交易价格为[交易价格]。

2.2 乙方应当于签署本协议之日起[支付方式（一次付清或分期付款）]完成全部购买款项的支付。

2.3 甲方应当于收到全部购买款项后，将房产的所有权转让给乙方。

第三条：过户和产权转移

3.1 双方同意自本协议签署之日起30日内办理房屋过户手续，将房产的权属转移给乙方，由乙方进行相关的过户费用支付。

3.2 甲方应当提供必要的协助，包括提供相关的房屋产权证明文件和其他必要的文件材料，以便于乙方顺利办理过户手续。

第四条：其他约定

4.1 本协议的任何变更和补充应当经双方协商一致，并且以书面形式确认。

4.2 若因任何原因导致本协议无效或不可履行的部分，不影响其他条款的效力。

4.3 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。有效期届满后，若双方无异议，本协议自动延期。

甲方（出卖方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：