买房的合同条款范文

作为一份法律文件，房屋买卖合同是房屋买卖交易过程中不可或缺的一环。下面提供一份买房的合同条款范文，以供参考：

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

身份证/营业执照号码：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

身份证/营业执照号码：

经甲乙双方友好协商，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：

1、房屋地址

甲方将位于（省、市、区/县）（详细地址）（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2、房屋信息

该房屋的建筑面积为xxxx平方米，土地使用权为xx年。房屋产权证号为xxxxxx，土地使用权证号为xxxxxx。

该房屋所属小区名为xxxx小区。

该房屋用途为住宅。

该房屋是否涉及抵押、查封、担保、仲裁或诉讼等事项，甲方已经向乙方做出如下保证：

（1）该房屋不存在任何抵押、查封、担保、仲裁或诉讼等事项；

（2）该房屋未因任何法律、法规规定或**命令等原因可能被征收、拆迁或其他限制；

（3）该房屋不存在任何纠纷或可能引起合法纠纷之前提，也没有被规划部门或相关部门列为重点规划区范围内。

以上保证如有变更，甲方应在交房之前及时告知乙方，并承担由此产生的资金损失和法律责任。

3、房屋价格

该房屋的出售价格为xxxx元，甲乙双方已就房屋价格以此为准进行过协商并达成一致意见。

4、交易方式和付款方式

（1）交易方式：甲方应将该房屋的产权证、土地使用权证及相关证件交付给乙方；

（2）付款方式：乙方应于（具体时间/日期）前将全部房款（即：xxxx元）支付至甲方指定的银行账户。

5、交付标准

（1）甲方保证该房屋买卖合同签署之日起，该房屋的产权证、土地使用权证及相关证件的复印件已经备齐，并在交房时向乙方出示原件；

（2）该房屋原有装修及配套设施一并交付给乙方。

6、交付时间

甲乙双方商定，乙方应在（具体时间/日期）前将该房屋的全部资金支付至甲方的指定账户，甲方在收到全部支付款项后，应在7天内向乙方交付该房屋。

7、交付及验收

在确定房款已经全部到账且符合条款时，甲方应根据乙方的要求正确交付该房屋和相关设施，并进行验收。

8、违约责任

（1）如甲方未依照约定时间将该房屋交付乙方或交付该房屋的相关文件不全，应向乙方支付该房屋总价款1.5%的违约金；

（2）如乙方未依照约定时间将购房款项支付给甲方，应支付该房屋总价款1.5%的违约金。

9、其他条款

（1）本合同有效期为（具体时间/日期）；

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

（3）本合同的成立、生效、履行和解决争议适用中华人民共和***律。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签订日期： 签订日期：

买卖房屋合同是房屋买卖交易中不可或缺的一份文件。在签订合同之前要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保护。以下是一个买房的合同条款范文，供您参考。

买卖双方

甲方：（卖方姓名）、（身份证件号码）

乙方：（买方姓名）、（身份证件号码）

房屋基本信息

房屋地址：（房屋地址）

房屋面积：（房屋面积）

房屋结构：（房屋结构）

房屋用途：（房屋用途）

房屋交付时间

房屋买卖双方在合同签署之日起五个工作日内，签署房屋交接手续。买方购房款项支付完毕，卖方将其购买的房屋移交给买方，买房交付的同时，卖方应交付产权证、房屋发票等必要文件，并办理相关的过户手续。

房屋价格

本房屋买卖价格为 __________ 元，买卖双方全额支付，不考虑任何隐性收入和费用。

房屋产权

本房屋属于合法产权，无法向任何权利人做出纠纷和争议。在买方支付房屋全部购款之后，卖方有义务按照法律法规规定的时间内进行办理产权转移手续，并保证产权移交至买方名下。

房屋验收标准

1. 确认各项细节，如门窗、墙面、地面是否打磨完毕，是否存在瑕疵等问题。

2. 检查排水系统、自来水系统是否正常，是否存在漏水、渗水等问题。

以上是本合同的主要条款，如果买卖双方对于其他条款有特殊要求或者需要另行协商，应通过书面形式达成一致后再签署本合同。

本合同一式两份，协议各方都留有一份。本合同经有效签署后即生效，合同双方应当按照约定履行协议中各项条款。如未尽事宜，按照有关法律和行业规定执行。