简单厂房租赁的合同范文

租赁合同

甲方（出租方）：

（以下称为甲方）

乙方（承租方）：

（以下称为乙方）

鉴于甲方为合法持有的拥有使用权的厂房，提供给乙方使用进行生产或经营活动的需要，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物及用途

甲方应向乙方提供符合**规定、并符合生产或经营需求的厂房，位于（详细地址），面积为（具体面积）平方米，用途为（具体用途）。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限自（起始时间）起持续（期限）年，到期日为（到期时间）。租赁期限届满后乙方可按照本合同规定续租。

第三条 租金及支付

1.租金：租金为人民币（租金金额）元/月，共计（租金总额）元。

2.支付时间：乙方应于每月的（租金支付时间）日前将当月租金支付到甲方指定银行账户。

第四条 押金

1.乙方应在签订本合同后（押金支付时间）日内向甲方支付押金，押金为人民币（押金金额）元。

2.租赁期届满时，押金将无息退还给乙方，但乙方应承担租金未付、设备及场地未恢复原状等因素引起的费用。

第五条 使用及维护

1.乙方应按照本合同规定使用租赁物，不得将租赁用途用于违法或不道德的活动。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，保持其完好性和使用价值。

3.对于租赁物由于使用、维护不当等原因造成的损坏，应由乙方承担修理费用。

第六条 违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按期支付租金或押金的，应当按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算规则为：每逾期1天，按应付租金的3%计算。

2.因乙方的违约行为造成厂房、设备的损坏，或对甲方造成的损失，乙方应在承担修复费用、赔偿金额的同时对甲方承担违约责任。

第七条 合同变更和解除

1.本合同生效后如需变更，需由甲乙双方经友好协商并签署书面变更合同协议。

2.本合同自动续签一个相同期限，续租协议应在本合同到期前一个月以书面方式通知对方，双方达成续租意见即视为双方签订了续租协议。

3.乙方提前解除合同需提前90天书面通知甲方，并支付违约金。

第八条 其他约定

1.本合同未约定事宜，双方应友好协商解决。

2.本合同一式两份，签订后，各自保留一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（出租方）：（盖章）

签字日期：

乙方（承租方）：（盖章）

签字日期：

简单厂房租赁的合同范本：

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

合同编号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出租乙方的一幢厂房的有关事宜，达成如下协议：

第一条 厂房地址、租赁面积和用途

甲方同意将其地址位于（厂房地址）的一幢铁皮厂房整体出租给乙方使用，面积约为（租赁面积）平方米（具体面积以不动产登记证明为准）。租赁用途为（用途）。

第二条 租赁期限

本合同租赁期为（租赁期限），自（起租日期）起至（到期日期）止。

第三条 租金及付款方式

1. 租金标准为人民币（租金金额）元/月（或/天/季/半年/年）。（租金涵盖的项目）

2. 租金的支付方式：乙方应于每月（每季/半年/年）（支付日期）前将当期租金以现金/转账/支票等方式支付至甲方指定帐户。

第四条 其它费用

厂房所涉及的公用事业费、管理费、保险费等应由乙方自行支付。

第五条 使用与保养

1.乙方应按照**相关法律法规和保养要求，对厂房进行正常使用和维护，确保房屋完好。

2.因乙方原因造成的厂房损坏，应由乙方负责修缮。

第六条 违约条款

1.任何一方违反本合同的规定，未经另一方书面通知30天内改正的，应按照协议向对方支付违约金，违约金为（违约金金额）元/天。经双方协商并达成一致意见后，甲方可单方面向乙方解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，申请人可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其它约定

1.本合同一式（份），双方各执（份），具有同等的法律效力。

2.本合同未尽前款情况的，双方应以书面形式予以约定，并经双方签字盖章后生效。

3.本合同的解释、生效及争议解决均适用中华人民共和***律。

甲方（出租方）：（盖章）

签字：_____________

年 月 日

乙方（承租方）：（盖章）

签字：_____________

年 月 日