房屋抵押协议的范文

房屋抵押协议范本

甲方：（出借人姓名/公司名称）、（身份证号码/工商营业执照注册号）、住所地：（出借人住址/公司地址）。

乙方：（借款人姓名）、（身份证号码）、住所地：（借款人住址）。

鉴于:

甲方系于（日期）与乙方签订的《借款合同》中的出借人，乙方系借款合同中的借款人。为保障借款人的还款义务，甲方同意将其持有的位于（地址）的房产，作为本协议的抵押品，用于对乙方的借款提供担保。根据有关法律、行政法规及本协议的约定，双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，达成如下协议。

一、抵押的房产的情况

1、房产权属的基本情况：

地类：（商业/住宅/工业等）

使用权性质：（产权/使用权/土地承包经营权等）

权属：（产权/两权分离/产权恢复等）

房产的登记状况：已办理房产证明，并将该房产抵押给本行。

2、房产的正当来源：

（详细描述房产的来源及证明文件，如购房合同、房屋权属证明、土地使用权证书等）

二、抵押权的限制内容：

1、抵押债权的范围：对乙方的借款及相关费用总额（包括本金、利息、滞纳金、违约金等）。

2、抵押权人享有的权利：当借款人未按照约定到期还款的，甲方享有优先受偿权，并有权依照本协议的约定实现抵押担保物。

3、债权的回收方式：依照《借款合同》的约定，采用诉讼和非诉讼，或采取其他的法定程序或与债权人协商的程序进行追索。

三、本协议的效力及期限

1、本协议自（日期）起生效，至借款人清偿本协议项下所有债务之日止。如借款人在规定的期限内全额清偿其在甲方的所有债务，甲方应在2个工作日内办理注销抵押手续。

2、在本协议规定期限内，双方如发生争议，各自应当协商解决；如协商不成，应向有权机关或仲裁机构申请解决。如果一方提起诉讼，另一方应积极配合，并签署必要的文件以保证该法律程序的顺利进行。

四、附加条款

1、本协议对双方具有约束力，不得未经另一方同意单方面变更或取消。

2、在本协议项下未尽事宜，可依据相关法律或约定另行协商。

3、在本协议执行过程中，如果本协议项下某一条款被认为无效或不可执行，不影响其他条款及本协议的效力。

本协议一式两份，协议双方各持一份。协议生效日期为（日期）。

【出借人签字】

【借款人签字】

房屋抵押协议范文

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方自愿协商一致，就乙方向甲方申请借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

1. 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币______元整（￥______元）。

二、利率和还款方式

1. 此次借款利率为______(%)/年，借款期限为______年，起息日为本协议签署后______日，到期日为借款期限届满的当日（含当日，下同）。

2. 乙方应按约定的时间和方式按时支付本金和利息，还款方式分为______种，具体为：__________。

三、抵押担保

1. 为保障甲方合法权益，乙方将其位于__________的房产产权抵押给甲方，作为借款的担保；

2. 乙方应当配合甲方将该房屋办理抵押手续，并承担一切相关费用；

3. 在约定期限内，乙方未按照约定时间、方式还款的，甲方有权依据抵押权要求变价、公示、拍卖该房屋或者以其他方式处置该房屋并以所得的价款优先受偿；

4. 在借款全部结清后，乙方有权要求甲方清除其房产产权的抵押权。

四、保证事项

乙方向甲方作如下保证：

1. 乙方所提供的借款申请材料全部是真实的，不存在虚假陈述或者重大遗漏；

2. 乙方有完全的借款还款意愿，能够按照本协议的约定按时还款；

3. 乙方保证其抵押的房屋产权清晰、完整、无纠纷，并有权处分；

4. 乙方保证其个人信用良好，不存在银行信贷、法院执行、担保公司逾期未归还债务等不良信用记录。

五、违约责任

1. 乙方未能按照本协议规定的时间和方式偿还借款的，应当按照约定支付罚息；

2. 乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1. 本协议一切争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2. 本协议的履行地为______。

七、其他约定

1. 本协议其他事项按规定执行；

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还完毕之日止。

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

日期：______________